Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châtel-Censoir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
983 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
23 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtel-Censoir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 723 et 1 344 €/m²
- Prix médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 718 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtel-Censoir avec votre budget ?
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtel-Censoir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 858 €/m² |
| 2022 | 1 082 €/m² |
| 2023 | 824 €/m² |
| 2024 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 892 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châtel-Censoir, le prix médian au m² des maisons est passé de 858 € à 892 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châtel-Censoir ?
Maisons
- 3 pièces 67 500 € 1 072 €/m² · 59 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 102 000 € 817 €/m² · 110 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Châtel-Censoir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châtel-Censoir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtel-Censoir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin de Magny | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 258 m² | 15 000 € | 300 €/m² | |
| 6 rue de l'Orme Quiard | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 29 130 m² | 82 211 € | 668 €/m² | |
| 4B rue des Bordes | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 465 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² | |
| 3 villa Berthier | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 625 m² | 52 000 € | 1 061 €/m² | |
| 40 rue Cotteau | Maison 9 pièces | 280 m² terrain 1 488 m² | 350 000 € | 1 250 €/m² | |
| 16 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 148 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 22 rue Cotteau | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 218 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 46 rue des Bordes | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 8 073 m² | 125 000 € | 595 €/m² | |
| 2 rue de Montillot | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 585 m² | 116 000 € | 892 €/m² | |
| 440 La Foret | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 11 926 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 9 avenue de la Gare | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 951 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 25 rue des Vaux Roumis | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 154 m² | 18 500 € | 319 €/m² | |
| 421 Cote d'Oson | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 663 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 5 rue des Sports | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 889 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² | |
| 34 rue de la Cote d'Oson | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 765 m² | 62 000 € | 1 000 €/m² | |
| 22 rue du Colonel Rozanoff | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 221 m² | 24 000 € | 444 €/m² | |
| 1 rue Fillon Roget | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 463 m² | 62 000 € | 639 €/m² | |
| 205 Le Village | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 103 544 m² | 22 000 € | 917 €/m² | |
| 12 rue Charles Lecomte | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 910 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 9002 rue de la Cote d'Oson | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 529 m² | 84 000 € | 966 €/m² |
Louer à Châtel-Censoir : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+32,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châtel-Censoir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtel-Censoir 49,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtel-Censoir 27,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtel-Censoir 23,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtel-Censoir 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtel-Censoir 25,4 %, France 42,4 %
À Châtel-Censoir, 562 logements, dont 49,8 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtel-Censoir ?
Prix, loyers et logement de Châtel-Censoir et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtel-Censoir | 983 € | NC | 983 € | +4,0 % | 7,4 €/m² | NC | 74,6 % | 23,0 % |
| Lichères-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,9 % | 14,5 % |
| Lucy-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,9 % | 5,9 % |
| Brosses | 728 € | NC | 728 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 92,8 % | 7,0 % |
| Merry-sur-Yonne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,3 % | 6,8 % |
| Crain | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 7,0 % |
| Bois-d'Arcy | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,7 % | 20,7 % |
| Pousseaux | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 77,2 % | 16,1 % |
| Coulanges-sur-Yonne | 487 € | NC | 487 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 56,8 % | 11,7 % |
| Asnières-sous-Bois | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 90,9 % | 8,0 % |
| Montillot | 814 € | NC | 814 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,0 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie