Appartements
1 547 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 481 et 1 636 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Vieux Coudekerque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Coudekerque-Branche
-
Prix au m² des appartements
1 547 €/m²
Coudekerque-Branche : 1 803 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 422 €/m²
Coudekerque-Branche : 1 806 €/m²
-
Propriétaires
36,9 %
Coudekerque-Branche : 57,9 %
-
Logements vacants
4,8 %
Coudekerque-Branche : 4,8 %
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Prix au m² à Vieux Coudekerque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 422 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,0 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 223 et 1 849 €/m²
- Prix médian
- 127 750 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 158 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Vieux Coudekerque avec votre budget ?
- environ 120 m² d'appartement
- environ 131 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vieux Coudekerque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 517 €/m² |
| 2022 | 1 436 €/m² |
| 2023 | 1 694 €/m² |
| 2024 | 1 388 €/m² |
| 2025 | 1 638 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vieux Coudekerque, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 517 € à 1 638 € (hausse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2022 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2024 22 ventes, dont 5 appartements et 17 maisons
- 2025 33 ventes, dont 6 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vieux Coudekerque ?
Maisons
- 3 pièces 95 000 € 1 388 €/m² · 58 m² · 11 ventes
- 4 pièces 132 725 € 1 615 €/m² · 85 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 143 500 € 1 346 €/m² · 100 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Vieux Coudekerque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vieux Coudekerque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Vieux Coudekerque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Carnot Vieux Coudekerque | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 117 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² | |
| 34 route de Bourbourg Vieux Coudekerque | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 344 m² | 106 000 € | 1 828 €/m² | |
| 22 rue Andre Miserolle Vieux Coudekerque | Appartement 2 pièces | 49 m² | 90 000 € | 1 837 €/m² | |
| 28 rue Gustave Fontaine Vieux Coudekerque | Appartement 3 pièces | 64 m² | 116 000 € | 1 813 €/m² | |
| 63 route de Bergues Vieux Coudekerque | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 371 m² | 66 000 € | 786 €/m² | |
| 7 rue l'Hermitte Vieux Coudekerque | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 164 m² | 105 000 € | 1 221 €/m² | |
| 48 rue Gabriel Peri Vieux Coudekerque | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 173 m² | 90 000 € | 849 €/m² | |
| 103 rue Maurice Berteaux Vieux Coudekerque | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 271 m² | 136 750 € | 1 232 €/m² | |
| 90 route de Bourbourg Vieux Coudekerque | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 170 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² | |
| 27 rue Carnot Vieux Coudekerque | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 71 m² | 133 450 € | 1 779 €/m² | |
| 28 avenue Jean Baptiste Lebas Vieux Coudekerque | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 214 m² | 157 000 € | 1 707 €/m² | |
| 81 rue Gustave Fontaine Vieux Coudekerque | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 159 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 33 rue Charles Saint Venant Vieux Coudekerque | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 171 m² | 177 000 € | 2 107 €/m² | |
| 26 rue Gustave Fontaine Vieux Coudekerque | Appartement 4 pièces | 77 m² | 117 000 € | 1 519 €/m² | |
| 41 rue Michelet Vieux Coudekerque | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 121 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 24 rue Gustave Fontaine Vieux Coudekerque | Appartement 4 pièces | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² | |
| 32 rue Gabriel Peri Vieux Coudekerque | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 95 m² | 214 470 € | 3 201 €/m² | |
| 46 route de Bourbourg Vieux Coudekerque | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 182 m² | 185 000 € | 2 176 €/m² | |
| 45 route de Bourbourg Vieux Coudekerque | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 177 m² | 132 000 € | 1 389 €/m² | |
| 12 place de la Liberte Vieux Coudekerque | Appartement 2 pièces | 48 m² | 79 000 € | 1 646 €/m² |
Vieux Coudekerque face aux quartiers de Coudekerque-Branche
Vieux Coudekerque et les 4 autres quartiers de Coudekerque-Branche comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Coudekerque Ce quartier | 1 519 € | 1 547 € | 1 422 € | +8,8 % | 55 |
| Steendam | 2 568 € | NC | 2 568 € | +24,3 % | 31 |
| Centre Nord | 1 909 € | 2 261 € | 1 849 € | +9,4 % | 170 |
| Saint-Pierre | 1 848 € | NC | 1 854 € | +12,4 % | 69 |
| Centre Ville | 1 749 € | 1 733 € | 1 753 € | +8,3 % | 152 |
Le logement à Vieux Coudekerque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Coudekerque-Branche
Usage des logements
- Résidences principales : Vieux Coudekerque 93,5 %, Coudekerque-Branche 94,3 %
- Résidences secondaires : Vieux Coudekerque 1,6 %, Coudekerque-Branche 0,9 %
- Logements vacants : Vieux Coudekerque 4,8 %, Coudekerque-Branche 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vieux Coudekerque 36,9 %, Coudekerque-Branche 57,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vieux Coudekerque 63,1 %, Coudekerque-Branche 42,1 %
À Vieux Coudekerque, 1 364 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 36,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,9 % à Coudekerque-Branche.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux Coudekerque ?
À Vieux Coudekerque, le prix médian est de 1 547 €/m² pour un appartement et de 1 422 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 803 €/m² et 1 806 €/m² à Coudekerque-Branche.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vieux Coudekerque ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +8,0 %.