Appartements
2 261 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 977 et 2 510 €/m²
- Prix médian
- 102 550 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Centre Nord en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Coudekerque-Branche
-
Prix au m² des appartements
2 261 €/m²
Coudekerque-Branche : 1 803 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 849 €/m²
Coudekerque-Branche : 1 806 €/m²
-
Propriétaires
74,4 %
Coudekerque-Branche : 57,9 %
-
Logements vacants
8,1 %
Coudekerque-Branche : 4,8 %
Prix au m² à Centre Nord
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 849 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 456 et 2 312 €/m²
- Prix médian
- 160 160 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 201 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 148
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Nord avec votre budget ?
- environ 82 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Nord
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 785 €/m² |
| 2022 | 1 842 €/m² |
| 2023 | 1 912 €/m² |
| 2024 | 1 773 €/m² |
| 2025 | 1 932 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Nord, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 785 € à 1 932 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 83 ventes, dont 10 appartements et 73 maisons
- 2022 84 ventes, dont 8 appartements et 76 maisons
- 2023 74 ventes, dont 7 appartements et 67 maisons
- 2024 75 ventes, dont 14 appartements et 61 maisons
- 2025 95 ventes, dont 8 appartements et 87 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Nord ?
Appartements
- 2 pièces 97 750 € 2 366 €/m² · 38 m² · 12 ventes
- 3 pièces 147 500 € 2 261 €/m² · 68 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 85 000 € 1 932 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 155 000 € 2 017 €/m² · 78 m² · 15 ventes
- 4 pièces 152 050 € 1 940 €/m² · 77 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 176 200 € 1 810 €/m² · 103 m² · 75 ventes
Prix médian de vente à Centre Nord en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Nord
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Nord
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 131 boulevard Vauban Centre Nord | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 136 m² | 85 000 € | 1 932 €/m² | |
| 42 rue Gounod Centre Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 276 m² | 224 600 € | 2 496 €/m² | |
| 69 boulevard Jean Jaures Centre Nord | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 267 m² | 159 000 € | 1 262 €/m² | |
| 96 rue Gustave Delory Centre Nord | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 111 m² | 176 200 € | 2 447 €/m² | |
| 42 boulevard Jean Jaures Centre Nord | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 360 m² | 201 887 € | 1 085 €/m² | |
| 54 rue Alexandre Dumas Centre Nord | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 243 m² | 188 670 € | 2 585 €/m² | |
| 146 boulevard Vauban Centre Nord | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 193 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 54 rue Pierre Curie Centre Nord | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 204 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 15 rue Waldeck Rousseau Centre Nord | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 100 m² | 172 500 € | 2 104 €/m² | |
| 39 rue Waldeck Rousseau Centre Nord | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 151 m² | 147 250 € | 1 864 €/m² | |
| 68 rue Arago Centre Nord | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 240 m² | 221 300 € | 2 459 €/m² | |
| 109 rue Jules Guesde Centre Nord | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 170 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² | |
| 17 rue Arago Centre Nord | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 260 m² | 210 850 € | 3 295 €/m² | |
| 24 rue Mozart Centre Nord | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 186 m² | 228 000 € | 1 810 €/m² | |
| 35 rue Diderot Centre Nord | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 323 m² | 152 000 € | 1 924 €/m² | |
| 7 rue Renan Centre Nord | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 228 m² | 229 000 € | 1 957 €/m² | |
| 101 rue Waldeck Rousseau Centre Nord | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 247 m² | 169 500 € | 2 018 €/m² | |
| 16 rue Moliere Centre Nord | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 272 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 37 rue Buffon Centre Nord | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 177 m² | 204 800 € | 2 844 €/m² | |
| 45 rue Montesquieu Centre Nord | Appartement 3 pièces | 66 m² | 148 000 € | 2 242 €/m² |
Centre Nord face aux quartiers de Coudekerque-Branche
Centre Nord et les 4 autres quartiers de Coudekerque-Branche comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Nord Ce quartier | 1 909 € | 2 261 € | 1 849 € | +9,4 % | 170 |
| Steendam | 2 568 € | NC | 2 568 € | +24,3 % | 31 |
| Saint-Pierre | 1 848 € | NC | 1 854 € | +12,4 % | 69 |
| Centre Ville | 1 749 € | 1 733 € | 1 753 € | +8,3 % | 152 |
| Vieux Coudekerque | 1 519 € | 1 547 € | 1 422 € | +8,8 % | 55 |
Le logement à Centre Nord
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Coudekerque-Branche
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Nord 90,3 %, Coudekerque-Branche 94,3 %
- Résidences secondaires : Centre Nord 1,6 %, Coudekerque-Branche 0,9 %
- Logements vacants : Centre Nord 8,1 %, Coudekerque-Branche 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Nord 74,4 %, Coudekerque-Branche 57,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Nord 25,6 %, Coudekerque-Branche 42,1 %
À Centre Nord, 2 371 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,9 % à Coudekerque-Branche.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Nord ?
À Centre Nord, le prix médian est de 2 261 €/m² pour un appartement et de 1 849 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 803 €/m² et 1 806 €/m² à Coudekerque-Branche.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Nord ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +8,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Nord ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Nord est de 147 500 € (ventes de 2024 et 2025).