Appartements
1 733 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 508 et 1 877 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Coudekerque-Branche
-
Prix au m² des appartements
1 733 €/m²
Coudekerque-Branche : 1 803 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 753 €/m²
Coudekerque-Branche : 1 806 €/m²
-
Propriétaires
48,1 %
Coudekerque-Branche : 57,9 %
-
Logements vacants
5 %
Coudekerque-Branche : 4,8 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 474 et 2 036 €/m²
- Prix médian
- 142 550 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 175 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 129
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 107 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² |
| 2022 | 1 822 €/m² |
| 2023 | 1 737 €/m² |
| 2024 | 1 775 €/m² |
| 2025 | 1 734 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 629 € à 1 734 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 95 ventes, dont 15 appartements et 80 maisons
- 2022 63 ventes, dont 9 appartements et 54 maisons
- 2023 72 ventes, dont 12 appartements et 60 maisons
- 2024 79 ventes, dont 16 appartements et 63 maisons
- 2025 73 ventes, dont 7 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 3 pièces 110 000 € 1 782 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 563 €/m² · 83 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 800 €/m² · 85 m² · 13 ventes
- 4 pièces 145 775 € 1 813 €/m² · 79 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 630 €/m² · 92 m² · 65 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue de Normandie Centre Ville | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 147 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² | |
| 4 rue de Bretagne Centre Ville | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 176 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² | |
| 288 rue Victor Hugo Centre Ville | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 277 m² | 236 000 € | 2 713 €/m² | |
| 11 rue des Mouettes Centre Ville | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 173 m² | 171 000 € | 2 036 €/m² | |
| 17 rue de Bruxelles Centre Ville | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 299 m² | 137 750 € | 1 481 €/m² | |
| 12 rue Guy de Maupassant Centre Ville | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 137 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 115 rue Henri Ghesquiere Centre Ville | Appartement 3 pièces | 69 m² | 158 000 € | 2 290 €/m² | |
| 8 rue de la Convention Centre Ville | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 136 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 121 rue Henri Ghesquiere Centre Ville | Appartement 3 pièces | 75 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5 rue de Normandie Centre Ville | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 132 m² | 114 450 € | 1 431 €/m² | |
| 21 rue Henri Ghesquiere Centre Ville | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 218 m² | 159 200 € | 1 730 €/m² | |
| 19 rue Guy de Maupassant Centre Ville | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 285 m² | 173 500 € | 2 313 €/m² | |
| 10 rue des Mouettes Centre Ville | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 196 m² | 147 250 € | 1 444 €/m² | |
| 17 rue Georges Guynemer Centre Ville | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 191 m² | 238 870 € | 2 778 €/m² | |
| 2 rue du Maine Centre Ville | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 296 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 4 rue de Picardie Centre Ville | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 120 m² | 117 900 € | 1 474 €/m² | |
| 31 rue Blanqui Centre Ville | Maison 8 pièces | 85 m² terrain 107 m² | 65 000 € | 765 €/m² | |
| 173 rue Victor Hugo Centre Ville | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 125 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² | |
| 1 rue du Boernhol Centre Ville | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 130 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 2 rue des Arts Centre Ville | Appartement 4 pièces | 148 m² | 105 000 € | 709 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Coudekerque-Branche
Centre Ville et les 4 autres quartiers de Coudekerque-Branche comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 749 € | 1 733 € | 1 753 € | +8,3 % | 152 |
| Steendam | 2 568 € | NC | 2 568 € | +24,3 % | 31 |
| Centre Nord | 1 909 € | 2 261 € | 1 849 € | +9,4 % | 170 |
| Saint-Pierre | 1 848 € | NC | 1 854 € | +12,4 % | 69 |
| Vieux Coudekerque | 1 519 € | 1 547 € | 1 422 € | +8,8 % | 55 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Coudekerque-Branche
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 94,6 %, Coudekerque-Branche 94,3 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 0,4 %, Coudekerque-Branche 0,9 %
- Logements vacants : Centre Ville 5,0 %, Coudekerque-Branche 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 48,1 %, Coudekerque-Branche 57,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 51,9 %, Coudekerque-Branche 42,1 %
À Centre Ville, 2 963 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 48,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,9 % à Coudekerque-Branche.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 733 €/m² pour un appartement et de 1 753 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 803 €/m² et 1 806 €/m² à Coudekerque-Branche.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +6,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 110 000 € (ventes de 2024 et 2025).