Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coucy-lès-Eppes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 313 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coucy-lès-Eppes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 313 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 062 et 1 515 €/m²
- Prix médian
- 139 900 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 924 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Coucy-lès-Eppes avec votre budget ?
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coucy-lès-Eppes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Coucy-lès-Eppes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coucy-lès-Eppes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 219 rue Principale | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 2 043 m² | 139 900 € | 1 068 €/m² | |
| 227 rue de la Laye | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 924 m² | 159 900 € | 1 403 €/m² | |
| 52 rue des Triquettes | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 338 m² | 130 050 € | 1 689 €/m² | |
| 152 rue de Marchais | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 524 m² | 60 000 € | 1 154 €/m² | |
| 42 rue des Cypres | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 537 m² | 131 000 € | 1 845 €/m² | |
| 124 rue de la Marliere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 428 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² | |
| 90 rue du Plongeron | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 813 m² | 181 250 € | 1 313 €/m² | |
| 211 rue du Chemin Vert | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 939 m² | 44 949 € | 661 €/m² | |
| 106 rue de Laon | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 555 m² | 151 000 € | 1 056 €/m² | |
| 145 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 153 m² | 185 000 € | 1 412 €/m² | |
| 197 rue Marceau Mascres | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 470 m² | 50 000 € | 562 €/m² | |
| 62 rue du Tour du Parc | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 330 m² | 140 000 € | 966 €/m² | |
| 208 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 826 m² | 137 500 € | 1 285 €/m² | |
| 42 rue des Cypres | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 537 m² | 65 000 € | 915 €/m² | |
| 24 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 1 078 m² | 92 000 € | 1 211 €/m² | |
| 76 rue Marceau Mascres | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 481 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² | |
| 78 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 089 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 138 rue du Tour de l'Eglise | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 637 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | |
| 16 rue de Marchais | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 747 m² | 122 200 € | 1 547 €/m² | |
| 375 rue Principale | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 2 622 m² | 195 400 € | 1 879 €/m² |
Louer à Coucy-lès-Eppes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coucy-lès-Eppes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coucy-lès-Eppes 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coucy-lès-Eppes 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coucy-lès-Eppes 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coucy-lès-Eppes 75,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coucy-lès-Eppes 24,6 %, France 42,4 %
À Coucy-lès-Eppes, 300 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 75,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coucy-lès-Eppes ?
Prix, loyers et logement de Coucy-lès-Eppes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coucy-lès-Eppes | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,3 % |
| Parfondru | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Samoussy | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,5 % | 4,1 % |
| Mauregny-en-Haye | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,0 % | 11,0 % |
| Festieux | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 67,9 % | 6,3 % |
| Marchais | 1 253 € | NC | 1 253 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,3 % | 15,3 % |
| Veslud | 1 040 € | NC | 1 040 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,0 % |
| Montaigu | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,1 % | 12,7 % |
| Eppes | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,8 % | 7,7 % |
| Courtrizy-et-Fussigny | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,8 % | 2,6 % |
| Montchâlons | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,7 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie