Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaigu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaigu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 779 et 1 350 €/m²
- Prix médian
- 94 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 005 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaigu avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaigu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montaigu ?
Maisons
- 3 pièces 70 000 € 631 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 1 093 €/m² · 95 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Montaigu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montaigu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaigu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Routy des Moutons | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 579 m² | 93 000 € | 969 €/m² | |
| 12 rue de St Erme | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 905 m² | 22 000 € | 611 €/m² | |
| 11 rue de St Erme | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 144 m² | 70 000 € | 631 €/m² | |
| 1 Routy des Moutons | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 294 m² | 230 000 € | 1 565 €/m² | |
| 4 rue de la Cendriere | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 2 300 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² | |
| 2 rue de la Cendriere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 309 m² | 105 500 € | 1 241 €/m² | |
| 17B Le Bois des Broches | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 15 057 m² | 192 000 € | 1 655 €/m² | |
| 5 rue du Berceau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 900 m² | 36 000 € | 480 €/m² | |
| 2 rue des Herbeaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 104 m² | 125 900 € | 2 098 €/m² | |
| 5 Les Agasses | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 1 051 m² | 60 000 € | 779 €/m² | |
| 1 rue Neuve | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 180 m² | 94 000 € | 989 €/m² | |
| 6 rue de la Gayenne | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 161 m² | 185 000 € | 1 350 €/m² | |
| 5 rue Claude Dherse | Maison 6 pièces | 325 m² terrain 3 962 m² | 348 000 € | 1 071 €/m² | |
| 12 rue du Prieure | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 58 m² | 32 000 € | 552 €/m² | |
| 4 place du Berceau | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 260 m² | 94 000 € | 1 093 €/m² | |
| 3 rue de la Croisette | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 774 m² | 52 000 € | 852 €/m² | |
| 1 Le Mont des Sables | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 005 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 21 Bel Air | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 8 202 m² | 130 000 € | 1 287 €/m² | |
| 3 ruelle Chantin | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 443 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² | |
| 527 En Bernard | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 2 205 m² | 63 000 € | 984 €/m² |
Louer à Montaigu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaigu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaigu 83,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaigu 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaigu 12,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaigu 73,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaigu 26,9 %, France 42,4 %
À Montaigu, 387 logements, dont 83,7 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaigu ?
Prix, loyers et logement de Montaigu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaigu | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,1 % | 12,7 % |
| Mauregny-en-Haye | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,0 % | 11,0 % |
| Coucy-lès-Eppes | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,3 % |
| Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt | 1 288 € | NC | 1 325 € | +26,4 % | 8,9 €/m² | NC | 73,9 % | 13,4 % |
| Marchais | 1 253 € | NC | 1 253 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,3 % | 15,3 % |
| Berrieux | 1 029 € | NC | 1 029 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,6 % | 9,5 % |
| Courtrizy-et-Fussigny | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 93,8 % | 2,6 % |
| Saint-Thomas | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 69,4 % | 13,5 % |
| Goudelancourt-lès-Berrieux | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 48,3 % | 0,0 % |
| Aubigny-en-Laonnois | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,1 % | 7,5 % |
| Aizelles | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,5 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie