Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marchais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 253 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marchais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 253 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 156 et 1 338 €/m²
- Prix médian
- 104 750 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 688 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Marchais avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marchais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Marchais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marchais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Sablonniere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 104 m² | 163 500 € | 1 635 €/m² | |
| 43 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 595 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | |
| 8 ruelle du Cul de Sac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 128 m² | 104 500 € | 1 306 €/m² | |
| 15B rue de Reims | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 780 m² | 218 500 € | 1 349 €/m² | |
| 24 rue de Reims | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 228 m² | 105 000 € | 1 141 €/m² | |
| 9001 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 469 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² | |
| 8 ruelle du Cul de Sac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 128 m² | 36 052 € | 451 €/m² | |
| 14 rue Haute | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 451 m² | 89 500 € | 1 243 €/m² | |
| 2 rue Haute | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 699 m² | 150 000 € | 1 181 €/m² | |
| 22 rue Haute | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 556 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² | |
| 22 rue de Coucy | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 405 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 36 rue Haute | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 624 m² | 67 900 € | 700 €/m² | |
| 10 chemin de Montaigu | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 079 m² | 154 300 € | 1 696 €/m² | |
| 9001F rue Haute | Maison 8 pièces | 161 m² terrain 1 265 m² | 139 650 € | 867 €/m² | |
| 45 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 515 m² | 27 750 € | 351 €/m² | |
| 8 ruelle du Cul de Sac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 128 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 30 rue Haute | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 1 590 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 6 ruelle du Cul de Sac | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 981 m² | 55 800 € | 627 €/m² | |
| 7 chemin de Mauregny | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 652 m² | 142 200 € | 1 653 €/m² | |
| 1 chemin de Reims | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 603 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
Louer à Marchais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,1 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
−2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,8 à 8,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marchais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marchais 82,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marchais 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marchais 15,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marchais 72,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marchais 27,7 %, France 42,4 %
À Marchais, 202 logements, dont 82,2 % de résidences principales ; 72,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marchais ?
Prix, loyers et logement de Marchais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marchais | 1 253 € | NC | 1 253 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,3 % | 15,3 % |
| Samoussy | 1 561 € | NC | 1 561 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,5 % | 4,1 % |
| Gizy | 1 402 € | NC | 1 402 € | +5,2 % | 8,4 €/m² | NC | 78,6 % | 8,2 % |
| Mauregny-en-Haye | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,0 % | 11,0 % |
| Coucy-lès-Eppes | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,3 % |
| Chivres-en-Laonnois | 1 194 € | NC | 1 194 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 74,3 % | 10,9 % |
| Montaigu | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,1 % | 12,7 % |
| Liesse-Notre-Dame | 987 € | NC | 987 € | +15,5 % | 8,9 €/m² | NC | 61,2 % | 13,9 % |
| Sissonne | 951 € | NC | 951 € | +7,9 % | 9,3 €/m² | NC | 55,3 % | 14,7 % |
| Missy-lès-Pierrepont | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 65,1 % | 9,6 % |
| Eppes | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,8 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie