Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Veslud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 040 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Veslud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 751 et 1 381 €/m²
- Prix médian
- 59 100 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Terrain médian
- 716 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Veslud avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Veslud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Veslud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Veslud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 place de la Mairie | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 206 m² | 76 000 € | 685 €/m² | |
| 6 rue des Berceaux | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 477 m² | 52 000 € | 1 040 €/m² | |
| 13 rue Arthur Houde | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 392 m² | 59 100 € | 721 €/m² | |
| 2 rue du Puits Binot | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 716 m² | 126 050 € | 1 637 €/m² | |
| 124 Pres des Fillieres | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 19 820 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 125 Pres des Fillieres | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 6 710 m² | 25 000 € | 781 €/m² | |
| 124 Pres des Fillieres | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 25 383 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 9 rue du Pressoir | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 148 m² | 54 000 € | 621 €/m² | |
| 1 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 587 m² | 209 000 € | 1 866 €/m² | |
| 15 rue Arthur Houde | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 227 m² | 199 500 € | 1 174 €/m² | |
| 4 rue des Berceaux | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 975 m² | 101 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 rue des Berceaux | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 296 m² | 114 950 € | 1 116 €/m² | |
| 18 rue Arthur Houde | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 211 m² | 54 900 € | 1 056 €/m² | |
| 12 rue Arthur Houde | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 655 m² | 241 000 € | 964 €/m² | |
| 4 rue des Romains | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 768 m² | 188 500 € | 2 448 €/m² | |
| 10 rue des Berceaux | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 604 m² | 211 250 € | 1 408 €/m² | |
| 3 rue Andre Galliegue | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 195 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² | |
| 6 rue Devant Tres Saint | Maison 5 pièces | 231 m² terrain 3 742 m² | 335 500 € | 1 452 €/m² | |
| 2 rue des Marbeaux | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 737 m² | 82 000 € | 1 708 €/m² | |
| 4 rue du Pressoir | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 554 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² |
Louer à Veslud : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,8 à 9,5 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Veslud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Veslud 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Veslud 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Veslud 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Veslud 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Veslud 17,3 %, France 42,4 %
À Veslud, 130 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Veslud ?
Prix, loyers et logement de Veslud et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Veslud | 1 040 € | NC | 1 040 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,7 % | 10,0 % |
| Parfondru | 1 925 € | NC | 1 925 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Orgeval | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,0 % | 9,7 % |
| Bièvres | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 64,5 % | 10,0 % |
| Chérêt | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 83,1 % | 6,2 % |
| Ployart-et-Vaurseine | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 44,4 % | 14,3 % |
| Montchâlons | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 66,7 % | 7,0 % |
| Eppes | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 76,8 % | 7,7 % |
| Festieux | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 67,9 % | 6,3 % |
| Coucy-lès-Eppes | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,4 % | 6,3 % |
| Mauregny-en-Haye | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 75,0 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie