Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Corbeil-Cerf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 811 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corbeil-Cerf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 811 et 2 065 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Corbeil-Cerf avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corbeil-Cerf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Corbeil-Cerf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corbeil-Cerf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Faubourg | Appartement 3 pièces | 72 m² | 148 800 € | 2 067 €/m² | |
| 13 rue de Meru | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 201 m² | 108 650 € | 1 811 €/m² | |
| 35 rue de Meru | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 35 139 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 12 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 202 m² | 257 000 € | 2 596 €/m² | |
| 38B rue de Meru | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 153 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² | |
| 28 rue de Meru | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 800 m² | 293 270 € | 2 065 €/m² | |
| 3 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 950 m² | 224 000 € | 2 462 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 244 m² | 175 500 € | 1 755 €/m² | |
| 16 rue de Parfondeval | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 234 m² | 248 000 € | 2 157 €/m² | |
| 5 rue de Parfondeval | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 964 m² | 387 723 € | 2 769 €/m² | |
| 60 rue du Deluge | Maison 6 pièces | 206 m² terrain 1 131 m² | 420 000 € | 2 039 €/m² | |
| 64 rue du Deluge | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 494 m² | 329 250 € | 2 790 €/m² | |
| 52 rue du Deluge | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 227 m² | 280 000 € | 3 889 €/m² | |
| 35 rue du Deluge | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 990 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² | |
| 15 rue de Meru | Maison 6 pièces | 100 m² | 117 500 € | 1 175 €/m² | |
| 64 rue du Deluge | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 872 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² | |
| 12 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 202 m² | 265 000 € | 2 677 €/m² | |
| 70 rue du Deluge | Maison 7 pièces | 157 m² terrain 578 m² | 294 736 € | 1 877 €/m² | |
| 29B rue du Deluge | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 761 m² | 232 000 € | 2 468 €/m² | |
| 12 rue du Faubourg | Appartement 3 pièces | 67 m² | 141 900 € | 2 118 €/m² |
Louer à Corbeil-Cerf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
−3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,8 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
−9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,4 à 15,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 70 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,7 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Corbeil-Cerf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corbeil-Cerf 88,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corbeil-Cerf 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corbeil-Cerf 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corbeil-Cerf 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corbeil-Cerf 15,1 %, France 42,4 %
À Corbeil-Cerf, 158 logements, dont 88,0 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corbeil-Cerf ?
Prix, loyers et logement de Corbeil-Cerf et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Cerf | 1 938 € | NC | 1 811 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,9 % | 8,2 % |
| Villeneuve-les-Sablons | 2 758 € | NC | 2 758 € | +7,0 % | 15,5 €/m² | NC | 83,9 % | 4,1 % |
| Saint-Crépin-Ibouvillers | 2 556 € | NC | 2 572 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 79,8 % | 4,2 % |
| Andeville | 2 477 € | NC | 2 443 € | +1,7 % | 11,5 €/m² | NC | 78,9 % | 5,1 % |
| Méru | 2 415 € | 2 203 € | 2 542 € | +0,3 % | 14,5 €/m² | 7,9 % | 52,5 % | 7,8 % |
| Laboissière-en-Thelle | 2 414 € | NC | 2 414 € | +2,7 % | 11,5 €/m² | NC | 89,2 % | 4,3 % |
| Lormaison | 2 263 € | NC | 2 263 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,0 % | 4,2 % |
| Le Coudray-sur-Thelle | 2 215 € | NC | 2 215 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,0 % | 2,8 % |
| Valdampierre | 2 194 € | NC | 2 178 € | −12,9 % | 11,5 €/m² | NC | 91,0 % | 5,3 % |
| La Drenne | 2 095 € | NC | 2 095 € | −11,9 % | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 2,8 % |
| Pouilly | NC | NC | NC | NC | 12,3 €/m² | NC | 86,4 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie