Appartements
2 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,5 % sur 1 an +13,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 565 et 3 255 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
L'immobilier à Colombelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 841 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 235 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
35,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Colombelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 235 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,5 % sur 1 an −12,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 956 et 2 632 €/m²
- Prix médian
- 196 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 444 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Colombelles avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Colombelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 596 €/m² | 2 540 €/m² |
| 2022 | 2 828 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2023 | 2 841 €/m² | 2 585 €/m² |
| 2024 | 2 822 €/m² | 2 241 €/m² |
| 2025 | 2 950 €/m² | 2 229 €/m² |
De 2021 à 2025, à Colombelles, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 596 € à 2 950 € (hausse de 13,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 540 € à 2 229 € (baisse de 12,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 23 appartements et 48 maisons
- 2022 89 ventes, dont 53 appartements et 36 maisons
- 2023 68 ventes, dont 25 appartements et 43 maisons
- 2024 63 ventes, dont 29 appartements et 34 maisons
- 2025 84 ventes, dont 42 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Colombelles ?
Appartements
- 2 pièces 123 000 € 2 824 €/m² · 46 m² · 24 ventes
- 3 pièces 183 400 € 2 933 €/m² · 63 m² · 37 ventes
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 067 €/m² · 68 m² · 23 ventes
- 4 pièces 165 000 € 2 207 €/m² · 78 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 235 750 € 2 442 €/m² · 98 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Colombelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Colombelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Colombelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Lazare Ponticelli | Appartement 2 pièces | 38 m² | 111 000 € | 2 921 €/m² | |
| 17 avenue de la Liberte | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 475 m² | 249 400 € | 2 625 €/m² | |
| 70 avenue Leon Blum | Appartement 2 pièces | 45 m² | 131 000 € | 2 911 €/m² | |
| 74 avenue Leon Blum | Appartement 2 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 5 rue des Fossettes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 523 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² | |
| 4 rue Maurice Fouque | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 213 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 5 rue Robert Ogier | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 738 m² | 260 000 € | 2 047 €/m² | |
| 2 rue Germaine Tillion | Appartement 3 pièces | 62 m² | 163 000 € | 2 629 €/m² | |
| 9006 impasse Yvan Henry | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 654 m² | 260 000 € | 2 989 €/m² | |
| 12 rue de la Cooperative | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 481 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² | |
| 74 avenue Leon Blum | Appartement 2 pièces | 48 m² | 117 000 € | 2 438 €/m² | |
| 2 rue Germaine Tillion | Appartement 3 pièces | 66 m² | 158 000 € | 2 394 €/m² | |
| 3 rue Arthur Rimbaud | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 581 m² | 297 000 € | 1 822 €/m² | |
| 70 avenue Leon Blum | Appartement 2 pièces | 46 m² | 120 000 € | 2 609 €/m² | |
| 34 rue Maurice Fouque | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 496 m² | 188 490 € | 3 556 €/m² | |
| 3 rue Charles Fourier | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 326 m² | 235 000 € | 2 500 €/m² | |
| 70 avenue Leon Blum | Appartement 3 pièces | 52 m² | 142 000 € | 2 731 €/m² | |
| 10 rue Laennec | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 640 m² | 243 100 € | 2 481 €/m² | |
| 19 rue Lucien Mangematin | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 353 m² | 242 000 € | 4 246 €/m² | |
| 2 rue Voltaire | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 297 m² | 170 000 € | 1 518 €/m² |
Louer à Colombelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 10,9 à 14,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 12,1 à 16,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,7 €/m²
de 10,0 à 13,6 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+15,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 9,0 à 13,3 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Le logement à Colombelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Colombelles 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Colombelles 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Colombelles 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Colombelles 35,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Colombelles 64,5 %, France 42,4 %
À Colombelles, 3 515 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 35,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Colombelles ?
Prix, loyers et logement de Colombelles et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Colombelles | 2 592 € | 2 841 € | 2 235 € | +1,5 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 35,5 % | 4,2 % |
| Biéville-Beuville | 3 187 € | 3 339 € | 3 172 € | +12,2 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Ranville | 2 987 € | NC | 2 977 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | NC | 83,4 % | 4,1 % |
| Caen | 2 969 € | 2 891 € | 3 534 € | +13,4 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 29,4 % | 8,9 % |
| Blainville-sur-Orne | 2 741 € | 2 852 € | 2 617 € | +2,2 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 43,3 % | 4,7 % |
| Cuverville | 2 652 € | NC | 2 642 € | +5,7 % | 12,0 €/m² | NC | 63,6 % | 1,2 % |
| Giberville | 2 599 € | 2 909 € | 2 596 € | +5,1 % | 12,0 €/m² | 4,9 % | 54,3 % | 3,9 % |
| Mondeville | 2 592 € | 2 565 € | 2 647 € | +0,3 % | 12,8 €/m² | 6,0 % | 44,6 % | 6,6 % |
| Démouville | 2 465 € | 2 675 € | 2 456 € | +2,0 % | 12,0 €/m² | 5,4 % | 67,5 % | 2,5 % |
| Escoville | 2 273 € | NC | 2 613 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,2 % | 4,3 % |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 083 € | 1 935 € | 2 815 € | +14,7 % | 12,3 €/m² | 7,6 % | 28,7 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie