Appartements
2 675 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 390 et 3 083 €/m²
- Prix médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Démouville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 675 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 456 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Démouville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 456 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 079 et 2 746 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 489 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Démouville avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Démouville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 405 €/m² |
| 2022 | 2 536 €/m² |
| 2023 | 2 509 €/m² |
| 2024 | 2 429 €/m² |
| 2025 | 2 514 €/m² |
De 2021 à 2025, à Démouville, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 405 € à 2 514 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 9 appartements et 34 maisons
- 2022 24 ventes, dont 5 appartements et 19 maisons
- 2023 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2024 29 ventes, dont 3 appartements et 26 maisons
- 2025 29 ventes, dont 6 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Démouville ?
Maisons
- 3 pièces 192 500 € 2 337 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 4 pièces 203 950 € 2 550 €/m² · 82 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 248 000 € 2 425 €/m² · 101 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Démouville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Démouville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Démouville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue aux Bouets | Maison 6 pièces | 93 m² terrain 609 m² | 248 000 € | 2 667 €/m² | |
| 30 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 082 m² | 210 000 € | 4 667 €/m² | |
| 19 rue des Grandes Roches | Appartement 2 pièces | 48 m² | 148 000 € | 3 083 €/m² | |
| 5T rue des Charmilles | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 243 m² | 214 000 € | 2 675 €/m² | |
| 8 rue Malassis | Appartement 3 pièces | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² | |
| 8 rue Malassis | Appartement 2 pièces | 40 m² | 107 000 € | 2 675 €/m² | |
| 7 rue aux Pierrots | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 486 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² | |
| 7 place des Gentianes | Maison 6 pièces | 78 m² terrain 404 m² | 195 000 € | 2 500 €/m² | |
| 4 rue des Frenes | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 489 m² | 289 880 € | 2 870 €/m² | |
| 7 rue du Bout de la Bas | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 784 m² | 313 600 € | 2 469 €/m² | |
| 5 rue Edith Piaf | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 767 m² | 264 700 € | 2 322 €/m² | |
| 2 rue des Grandes Roches | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 314 m² | 230 250 € | 2 878 €/m² | |
| 2 impasse des Sorbiers | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 538 m² | 258 090 € | 3 036 €/m² | |
| 5 allée des Enfants | Maison 3 pièces | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | |
| 1T rue du Bout de la Bas | Maison 5 pièces | 101 m² | 210 000 € | 2 079 €/m² | |
| 15 rue des Charmilles | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 566 m² | 285 000 € | 3 032 €/m² | |
| 4 rue Leo Ferre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 207 m² | 164 800 € | 1 831 €/m² | |
| 31 rue du Civisme | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 363 m² | 159 500 € | 2 417 €/m² | |
| 1T rue du Bout de la Bas | Appartement 2 pièces | 38 m² | 119 500 € | 3 145 €/m² | |
| 8 rue Malassis | Appartement 3 pièces | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² |
Louer à Démouville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,0 €/m²
de 10,3 à 14,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,9 à 16,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,8 à 11,7 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Démouville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Démouville 96,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Démouville 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Démouville 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Démouville 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Démouville 32,5 %, France 42,4 %
À Démouville, 1 413 logements, dont 96,9 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Démouville ?
Prix, loyers et logement de Démouville et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Démouville | 2 465 € | 2 675 € | 2 456 € | +2,0 % | 12,0 €/m² | 5,4 % | 67,5 % | 2,5 % |
| Cuverville | 2 652 € | NC | 2 642 € | +5,7 % | 12,0 €/m² | NC | 63,6 % | 1,2 % |
| Banneville-la-Campagne | 2 612 € | NC | 2 612 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 79,7 % | 22,6 % |
| Giberville | 2 599 € | 2 909 € | 2 596 € | +5,1 % | 12,0 €/m² | 4,9 % | 54,3 % | 3,9 % |
| Colombelles | 2 592 € | 2 841 € | 2 235 € | +1,5 % | 12,7 €/m² | 5,4 % | 35,5 % | 4,2 % |
| Mondeville | 2 592 € | 2 565 € | 2 647 € | +0,3 % | 12,8 €/m² | 6,0 % | 44,6 % | 6,6 % |
| Grentheville | 2 360 € | NC | 2 359 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 78,6 % | 2,6 % |
| Cagny | 2 303 € | NC | 2 303 € | +7,7 % | 12,4 €/m² | NC | 52,5 % | 6,1 % |
| Escoville | 2 273 € | NC | 2 613 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 82,2 % | 4,3 % |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 083 € | 1 935 € | 2 815 € | +14,7 % | 12,3 €/m² | 7,6 % | 28,7 % | 5,2 % |
| Touffréville | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 80,9 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie