Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coinces en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 546 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coinces
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 338 et 1 698 €/m²
- Prix médian
- 164 100 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 1 188 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Coinces avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coinces
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Coinces
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coinces
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Patay | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 3 890 m² | 76 000 € | 854 €/m² | |
| 22 La Croix Cassee | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 602 m² | 95 000 € | 1 338 €/m² | |
| 15 rue du Cerf | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 000 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 4B La Mare | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 543 m² | 209 000 € | 1 972 €/m² | |
| 13 clos des Ouches | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 188 m² | 180 000 € | 1 731 €/m² | |
| 24 Chesne | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 750 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² | |
| 9 place l'J Soulas | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 3 530 m² | 130 000 € | 1 048 €/m² | |
| 5 rue du Cerf | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 010 m² | 179 000 € | 1 642 €/m² | |
| 38 Lignerolles | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 859 m² | 164 100 € | 1 492 €/m² | |
| 26 La Croix Cassee | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 422 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 17 Villardu | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 565 m² | 185 500 € | 1 546 €/m² | |
| 6T rue du Cerf | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 333 m² | 221 000 € | 2 210 €/m² | |
| 7 rue d'Orleans | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 747 m² | 117 000 € | 1 696 €/m² | |
| 8 rue d'Orleans | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 012 m² | 147 000 € | 1 815 €/m² | |
| 5117 Lignerolles | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 741 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue de la Retreve | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 464 m² | 100 000 € | 917 €/m² | |
| 18 clos des Ouches | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 000 m² | 206 000 € | 1 288 €/m² | |
| 8 clos des Ouches | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 030 m² | 95 000 € | 969 €/m² | |
| 9 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 585 m² | 145 000 € | 1 133 €/m² | |
| 7 clos des Ouches | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 011 m² | 201 500 € | 2 167 €/m² |
Louer à Coinces : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 10,0 à 13,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,8 €/m²
de 12,7 à 17,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 9,1 à 13,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coinces
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coinces 86,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coinces 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coinces 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coinces 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coinces 18,1 %, France 42,4 %
À Coinces, 248 logements, dont 86,7 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coinces ?
Prix, loyers et logement de Coinces et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coinces | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,9 % | 10,5 % |
| Gidy | 2 161 € | NC | 2 161 € | +2,2 % | 11,7 €/m² | NC | 86,8 % | 5,9 % |
| Gémigny | 2 027 € | NC | 2 027 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 89,7 % | 5,2 % |
| Boulay-les-Barres | 1 914 € | NC | 1 914 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,9 % |
| Saint-Péravy-la-Colombe | 1 910 € | NC | 1 910 € | +7,5 % | 11,7 €/m² | NC | 88,9 % | 7,5 % |
| Huêtre | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 83,7 % | 9,5 % |
| Patay | 1 696 € | NC | 1 698 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 57,0 % | 10,4 % |
| Bricy | 1 571 € | NC | 1 632 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,2 % | 6,2 % |
| Saint-Sigismond | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 85,8 % | 7,6 % |
| Sougy | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,8 % | 9,5 % |
| Rouvray-Sainte-Croix | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,7 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie