Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Patay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 698 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Patay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 698 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +3,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 348 et 2 023 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 595 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Patay avec votre budget ?
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Patay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 1 917 €/m² |
| 2023 | 1 645 €/m² |
| 2024 | 1 696 €/m² |
| 2025 | 1 725 €/m² |
De 2021 à 2025, à Patay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 1 725 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2022 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Patay ?
Maisons
- 3 pièces 148 600 € 1 860 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 4 pièces 170 000 € 1 740 €/m² · 86 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 205 000 € 1 560 €/m² · 127 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Patay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Patay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Patay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 route de Villeneuve | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 919 m² | 254 000 € | 1 789 €/m² | |
| 26B faubourg de la Croix Blanche | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 244 m² | 170 000 € | 1 504 €/m² | |
| 23 rue de la Croix Blanche | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 173 m² | 47 500 € | 792 €/m² | |
| 78 faubourg Blavetin | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 640 m² | 125 000 € | 962 €/m² | |
| 5 rue du Poil Girard | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 519 m² | 223 000 € | 2 144 €/m² | |
| 7 rue de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 446 m² | 194 000 € | 1 940 €/m² | |
| 8 boulevard de Verdun | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 521 m² | 130 500 € | 1 186 €/m² | |
| 7 rue Pierre de Coubertin | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 509 m² | 163 000 € | 1 791 €/m² | |
| 4 rue de Beaulieu | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 500 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 10 rue de Domremy | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 674 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 42 rue de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 200 m² | 181 000 € | 1 740 €/m² | |
| 14B rue de la Gare | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 370 m² | 97 000 € | 1 115 €/m² | |
| 5 allée des Chardons | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 701 m² | 186 000 € | 2 241 €/m² | |
| 17 rue de Domremy | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 722 m² | 230 225 € | 2 112 €/m² | |
| 16 faubourg de la Croix Blanche | Maison 8 pièces | 194 m² terrain 698 m² | 244 500 € | 1 260 €/m² | |
| 48 faubourg Blavetin | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 435 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² | |
| 12 faubourg de la Croix Blanche | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 798 m² | 169 000 € | 1 837 €/m² | |
| 8 place Jeanne d'Arc | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 345 m² | 105 000 € | 861 €/m² | |
| 9 rue Coquillette | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 369 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 boulevard de Verdun | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 788 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
Louer à Patay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,7 à 17,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 8,1 à 11,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,4 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Le logement à Patay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Patay 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Patay 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Patay 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Patay 57,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Patay 43,0 %, France 42,4 %
À Patay, 1 136 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 57,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Patay ?
Prix, loyers et logement de Patay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Patay | 1 696 € | NC | 1 698 € | +7,3 % | 11,3 €/m² | NC | 57,0 % | 10,4 % |
| Saint-Péravy-la-Colombe | 1 910 € | NC | 1 910 € | +7,5 % | 11,7 €/m² | NC | 88,9 % | 7,5 % |
| Villeneuve-sur-Conie | 1 643 € | NC | 1 643 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,1 % | 4,7 % |
| Coinces | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 81,9 % | 10,5 % |
| Saint-Sigismond | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 85,8 % | 7,6 % |
| Sougy | 1 423 € | NC | 1 423 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,8 % | 9,5 % |
| Guillonville | 1 412 € | NC | 1 412 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,8 % | 10,1 % |
| Tournoisis | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 90,3 % | 9,1 % |
| Terminiers | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 78,6 % | 13,8 % |
| Rouvray-Sainte-Croix | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,7 % | 4,7 % |
| La Chapelle-Onzerain | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,8 % | 16,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie