Appartements
2 595 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 086 et 2 861 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
L'immobilier à Limas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 595 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 638 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Limas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 638 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 890 et 4 129 €/m²
- Prix médian
- 337 850 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 797 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Limas avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Limas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 316 €/m² | 3 263 €/m² |
| 2022 | 2 574 €/m² | 3 709 €/m² |
| 2023 | 2 379 €/m² | 3 858 €/m² |
| 2024 | 2 610 €/m² | 3 641 €/m² |
| 2025 | 2 553 €/m² | 3 596 €/m² |
De 2021 à 2025, à Limas, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 316 € à 2 553 € (hausse de 10,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 263 € à 3 596 € (hausse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 82 ventes, dont 40 appartements et 42 maisons
- 2022 52 ventes, dont 21 appartements et 31 maisons
- 2023 53 ventes, dont 25 appartements et 28 maisons
- 2024 48 ventes, dont 22 appartements et 26 maisons
- 2025 62 ventes, dont 25 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Limas ?
Appartements
- 2 pièces 143 150 € 3 046 €/m² · 47 m² · 8 ventes
- 3 pièces 160 750 € 2 656 €/m² · 61 m² · 20 ventes
- 4 pièces 165 950 € 2 168 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 166 500 € 1 903 €/m² · 88 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 249 000 € 3 408 €/m² · 71 m² · 10 ventes
- 4 pièces 322 450 € 3 759 €/m² · 90 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 363 100 € 3 088 €/m² · 122 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Limas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Limas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Limas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 983 rue de la Corniche | Maison 9 pièces | 278 m² terrain 2 096 m² | 584 250 € | 2 102 €/m² | |
| 36 chemin du Martelet | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 159 m² | 215 000 € | 3 839 €/m² | |
| 481 rue Michel Aulas | Appartement 3 pièces | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² | |
| 1 rue Jean Baptiste Martini | Appartement 4 pièces | 70 m² | 136 000 € | 1 943 €/m² | |
| 309 rue du Bayard | Appartement 4 pièces | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² | |
| 16 rue du Vallon | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 765 m² | 310 000 € | 4 559 €/m² | |
| 188 rue des Carrieres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 168 m² | 557 600 € | 4 461 €/m² | |
| 287 rue du Bayard | Appartement 3 pièces | 58 m² | 152 600 € | 2 631 €/m² | |
| 234 rue du Bayard | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 520 m² | 161 000 € | 2 477 €/m² | |
| 1 rue de l'Ecossais | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 15 970 m² | 430 000 € | 7 049 €/m² | |
| 46 rue du Vallon | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 903 m² | 469 385 € | 3 088 €/m² | |
| 12 rue Jean Baptiste Martini | Appartement 5 pièces | 87 m² | 195 900 € | 2 252 €/m² | |
| 14 rue Victor Vermorel | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 283 m² | 340 000 € | 2 576 €/m² | |
| 481 rue Michel Aulas | Appartement 4 pièces | 75 m² | 175 470 € | 2 340 €/m² | |
| 5B rue du Forest | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 762 m² | 270 000 € | 3 750 €/m² | |
| 31B rue de la Barre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 065 m² | 337 850 € | 3 796 €/m² | |
| 18 rue du 11 Novembre 1918 | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 1 178 m² | 310 000 € | 2 026 €/m² | |
| 30 rue du Vallon | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 681 m² | 430 158 € | 4 481 €/m² | |
| 303 rue du Bayard | Appartement 4 pièces | 68 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 24 rue Hector Berlioz | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 470 m² | 246 890 € | 2 494 €/m² |
Louer à Limas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 10,2 à 16,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+16,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,6 €/m²
de 11,5 à 18,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,4 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Limas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Limas 92,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Limas 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Limas 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Limas 69,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Limas 30,6 %, France 42,4 %
À Limas, 2 139 logements, dont 92,9 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Limas ?
Prix, loyers et logement de Limas et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Limas | 2 985 € | 2 595 € | 3 638 € | +11,1 % | 13,1 €/m² | 6,1 % | 69,4 % | 6,1 % |
| Lachassagne | 3 877 € | 1 905 € | 4 271 € | +23,8 % | 12,7 €/m² | 8,0 % | 84,1 % | 4,3 % |
| Saint-Bernard | 3 821 € | NC | 3 918 € | −15,4 % | 12,7 €/m² | NC | 88,0 % | 5,4 % |
| Pommiers | 3 614 € | NC | 3 626 € | +4,4 % | 13,3 €/m² | NC | 80,9 % | 4,3 % |
| Anse | 3 309 € | 3 197 € | 3 379 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | 5,1 % | 58,2 % | 3,8 % |
| Lacenas | 3 094 € | NC | 3 106 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,0 % | 5,9 % |
| Porte des Pierres Dorées | 3 071 € | 2 863 € | 3 135 € | −7,2 % | 11,6 €/m² | 4,8 % | 83,2 % | 4,7 % |
| Jassans-Riottier | 3 062 € | 2 956 € | 3 222 € | −4,6 % | 13,5 €/m² | 5,5 % | 59,1 % | 6,1 % |
| Ambérieux | 2 795 € | NC | 3 395 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 82,1 % | 8,7 % |
| Gleizé | 2 595 € | 2 139 € | 3 135 € | −9,1 % | 12,9 €/m² | 7,2 % | 56,2 % | 8,9 % |
| Villefranche-sur-Saône | 2 544 € | 2 491 € | 2 925 € | −2,3 % | 12,9 €/m² | 6,2 % | 36,6 % | 10,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie