Appartements
1 536 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 009 et 1 716 €/m²
- Prix médian
- 77 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cognac
-
Prix au m² des appartements
1 536 €/m²
Cognac : 1 637 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 755 €/m²
Cognac : 1 692 €/m²
-
Propriétaires
49,8 %
Cognac : 45,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
Cognac : 9,7 %
Prix au m² à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 755 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,9 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 329 et 2 212 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 208 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 166
En comparaison
Que peut-on acheter à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire avec votre budget ?
- environ 121 m² d'appartement
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 1 661 €/m² |
| 2022 | 1 245 €/m² | 1 964 €/m² |
| 2023 | 1 395 €/m² | 1 875 €/m² |
| 2024 | 1 534 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025 | 1 538 €/m² | 1 642 €/m² |
De 2021 à 2025, à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 280 € à 1 538 € (hausse de 20,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 661 € à 1 642 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 136 ventes, dont 33 appartements et 103 maisons
- 2022 112 ventes, dont 23 appartements et 89 maisons
- 2023 106 ventes, dont 29 appartements et 77 maisons
- 2024 95 ventes, dont 17 appartements et 78 maisons
- 2025 99 ventes, dont 11 appartements et 88 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire ?
Appartements
- 2 pièces 91 650 € 1 713 €/m² · 56 m² · 7 ventes
- 3 pièces 58 700 € 975 €/m² · 51 m² · 11 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 538 €/m² · 78 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 1 739 €/m² · 49 m² · 17 ventes
- 3 pièces 127 659 € 1 887 €/m² · 63 m² · 47 ventes
- 4 pièces 141 000 € 1 586 €/m² · 87 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 185 722 € 1 797 €/m² · 109 m² · 39 ventes
Prix médian de vente à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue de Montreal Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 145 m² | 36 000 € | 720 €/m² | |
| 11 rue Charles d'Orleans Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 188 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 41 rue Chateaubriand Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 197 rue Henri Fichon Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 182 m² | 219 000 € | 3 000 €/m² | |
| 31 rue Pascal Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 101 m² | 69 200 € | 935 €/m² | |
| 32 rue du Nord Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 397 m² | 332 880 € | 3 963 €/m² | |
| 53 rue de l'Echassier Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 398 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² | |
| 39 rue de l'Echassier Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Appartement 2 pièces | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² | |
| 76 rue de Jarnac Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 215 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² | |
| 8 place du Levant Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 1 pièce | 76 m² terrain 378 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² | |
| 11 rue Henri Iv Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 200 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² | |
| 11 rue du Breuil Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 760 m² | 139 487 € | 1 766 €/m² | |
| 22 rue Plumejeau Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 5 pièces | 206 m² terrain 395 m² | 614 200 € | 2 982 €/m² | |
| 3 rue Taillefer Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 32 m² | 53 000 € | 1 656 €/m² | |
| 46 rue de Bordeaux Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 111 m² | 119 880 € | 1 998 €/m² | |
| 56 rue du Nord Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 56 m² | 77 000 € | 963 €/m² | |
| 28 rue de Mahon Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 317 m² | 31 000 € | 646 €/m² | |
| 23 rue Alexandre Dumas Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 58 m² | 153 120 € | 1 914 €/m² | |
| 96 rue de la Pallue Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 932 m² | 65 880 € | 659 €/m² | |
| 15 rue Geoffroy Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 373 m² | 59 750 € | 919 €/m² |
Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire face aux quartiers de Cognac
Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire et les 2 autres quartiers de Cognac comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire Ce quartier | 1 699 € | 1 536 € | 1 755 € | +1,1 % | 194 |
| Crouin-Saint-Jacques | 1 709 € | 1 909 € | 1 690 € | +6,8 % | 109 |
| Saint-Martin-Hôtel de Ville-Sacré-Cœur | 1 660 € | 1 698 € | 1 642 € | +9,2 % | 235 |
Le logement à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cognac
Usage des logements
- Résidences principales : Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire 87,0 %, Cognac 87,5 %
- Résidences secondaires : Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire 3,4 %, Cognac 2,8 %
- Logements vacants : Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire 9,7 %, Cognac 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire 49,8 %, Cognac 45,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire 50,2 %, Cognac 54,4 %
À Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire, 3 591 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 49,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,6 % à Cognac.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire ?
À Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire, le prix médian est de 1 536 €/m² pour un appartement et de 1 755 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 637 €/m² et 1 692 €/m² à Cognac.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +20,2 % et celui des maisons de -1,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire est de 58 700 € (ventes de 2024 et 2025).