Appartements
1 909 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 249 et 2 194 €/m²
- Prix médian
- 86 100 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Crouin-Saint-Jacques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Cognac
-
Prix au m² des appartements
1 909 €/m²
Cognac : 1 637 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 690 €/m²
Cognac : 1 692 €/m²
-
Propriétaires
52,5 %
Cognac : 45,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
Cognac : 9,7 %
Prix au m² à Crouin-Saint-Jacques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 288 et 2 143 €/m²
- Prix médian
- 143 800 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Crouin-Saint-Jacques avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 110 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Crouin-Saint-Jacques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 599 €/m² |
| 2022 | 1 621 €/m² |
| 2023 | 1 653 €/m² |
| 2024 | 1 663 €/m² |
| 2025 | 1 701 €/m² |
De 2021 à 2025, à Crouin-Saint-Jacques, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 599 € à 1 701 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 75 ventes, dont 11 appartements et 64 maisons
- 2022 99 ventes, dont 15 appartements et 84 maisons
- 2023 72 ventes, dont 10 appartements et 62 maisons
- 2024 48 ventes, dont 2 appartements et 46 maisons
- 2025 61 ventes, dont 7 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Crouin-Saint-Jacques ?
Maisons
- 2 pièces 81 900 € 1 638 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 3 pièces 123 700 € 1 843 €/m² · 65 m² · 22 ventes
- 4 pièces 153 800 € 1 709 €/m² · 86 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 168 750 € 1 511 €/m² · 113 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Crouin-Saint-Jacques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Crouin-Saint-Jacques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Crouin-Saint-Jacques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Mas des Demoiselles Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 234 m² | 196 500 € | 2 367 €/m² | |
| 186 rue Jules Brisson Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 95 m² | 120 000 € | 1 263 €/m² | |
| 134 rue Jules Brisson Crouin-Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 235 m² terrain 1 353 m² | 461 190 € | 1 963 €/m² | |
| 151 rue de Crouin Crouin-Saint-Jacques | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 717 m² | 50 000 € | 2 000 €/m² | |
| 27 rue du Four Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 170 m² | 105 000 € | 955 €/m² | |
| 224 rue Jules Brisson Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 697 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 10 impasse George Sand Crouin-Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 472 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² | |
| 77 rue d'Angelier Crouin-Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 461 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² | |
| 9 allée Charles Cros Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 354 m² | 84 000 € | 1 063 €/m² | |
| 31 cité Andre Mermet a Crouin-Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 385 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² | |
| 65 rue de Boutiers Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 742 m² | 192 400 € | 2 346 €/m² | |
| 118 rue Jules Brisson Crouin-Saint-Jacques | Maison 1 pièce | 162 m² terrain 369 m² | 150 000 € | 926 €/m² | |
| 232A rue Jules Brisson Crouin-Saint-Jacques | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 272 m² | 120 000 € | 1 519 €/m² | |
| 11 cité Jean Lozano Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 243 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 3 rue de L'Ageasson Crouin-Saint-Jacques | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 126 m² | 197 500 € | 1 674 €/m² | |
| 73 rue d'Angelier Crouin-Saint-Jacques | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 412 m² | 132 500 € | 1 577 €/m² | |
| 21 impasse Sainte Angele Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 855 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 11 impasse du Chardonnay Crouin-Saint-Jacques | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 366 m² | 204 250 € | 2 063 €/m² | |
| 97 avenue de Saintes Crouin-Saint-Jacques | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 437 m² | 135 000 € | 844 €/m² | |
| 11 rue Saint Michel Crouin-Saint-Jacques | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 518 m² | 108 905 € | 1 757 €/m² |
Crouin-Saint-Jacques face aux quartiers de Cognac
Crouin-Saint-Jacques et les 2 autres quartiers de Cognac comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Crouin-Saint-Jacques Ce quartier | 1 709 € | 1 909 € | 1 690 € | +6,8 % | 109 |
| Faubourg d'Angoulême-Champ de Foire | 1 699 € | 1 536 € | 1 755 € | +1,1 % | 194 |
| Saint-Martin-Hôtel de Ville-Sacré-Cœur | 1 660 € | 1 698 € | 1 642 € | +9,2 % | 235 |
Le logement à Crouin-Saint-Jacques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Cognac
Usage des logements
- Résidences principales : Crouin-Saint-Jacques 91,0 %, Cognac 87,5 %
- Résidences secondaires : Crouin-Saint-Jacques 1,2 %, Cognac 2,8 %
- Logements vacants : Crouin-Saint-Jacques 7,8 %, Cognac 9,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Crouin-Saint-Jacques 52,5 %, Cognac 45,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Crouin-Saint-Jacques 47,5 %, Cognac 54,4 %
À Crouin-Saint-Jacques, 3 059 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 45,6 % à Cognac.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crouin-Saint-Jacques ?
À Crouin-Saint-Jacques, le prix médian est de 1 909 €/m² pour un appartement et de 1 690 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 637 €/m² et 1 692 €/m² à Cognac.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crouin-Saint-Jacques ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +6,4 %.