Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bourbriac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 444 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bourbriac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 444 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−28,5 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 890 €/m²
- Prix médian
- 102 549 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Bourbriac avec votre budget ?
- environ 129 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bourbriac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 113 €/m² |
| 2022 | 1 393 €/m² |
| 2023 | 1 143 €/m² |
| 2024 | 1 659 €/m² |
| 2025 | 1 187 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bourbriac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 113 € à 1 187 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 1 appartements et 40 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2024 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bourbriac ?
Maisons
- 1 pièce 64 000 € 1 280 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 2 pièces 82 000 € 1 139 €/m² · 64 m² · 9 ventes
- 3 pièces 94 000 € 1 292 €/m² · 72 m² · 18 ventes
- 4 pièces 120 000 € 1 420 €/m² · 83 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 210 000 € 2 202 €/m² · 135 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Bourbriac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bourbriac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bourbriac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Le Corong | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 420 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 9 rue Hent Garenn | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 515 m² | 79 000 € | 1 162 €/m² | |
| 7 Le Vern | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 7 220 m² | 210 000 € | 1 522 €/m² | |
| 5593 Cosquer Philippe | Maison | 28 m² terrain 200 m² | 19 000 € | 679 €/m² | |
| 7 Kerbars | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 15 260 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 18 rue de Gwas Ar Mogn | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 32 m² | 64 000 € | 1 280 €/m² | |
| 26 Goas Pren | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 420 m² | 162 000 € | 2 077 €/m² | |
| 16 rue de Gwas Ar Mogn | Maison | 30 m² terrain 42 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 42 rue de Gwas Ar Mogn | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 692 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 Saint Houarneau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 200 m² | 55 000 € | 671 €/m² | |
| 2 Penquer Disquay | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 19 590 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5 Kermabrianou | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 1 560 m² | 42 000 € | 1 167 €/m² | |
| 3 rue de Tournemine | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 594 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² | |
| 6 rue du Telegraphe | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 426 m² | 90 000 € | 796 €/m² | |
| 2 Talandour | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 13 630 m² | 40 500 € | 1 066 €/m² | |
| 12 Pen Vern | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 566 m² | 81 990 € | 1 206 €/m² | |
| 2 rue de Kerjoly | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 002 m² | 115 000 € | 1 420 €/m² | |
| 19 rue des Menhirs | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 014 m² | 95 885 € | 834 €/m² | |
| 29 rue de Gwas Ar Mogn | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 391 m² | 159 300 € | 1 874 €/m² | |
| 8 rue Saint Yves | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 718 m² | 54 000 € | 600 €/m² |
Louer à Bourbriac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+29,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Le logement à Bourbriac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bourbriac 74,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bourbriac 11,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bourbriac 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bourbriac 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bourbriac 24,0 %, France 42,4 %
À Bourbriac, 1 357 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bourbriac ?
Prix, loyers et logement de Bourbriac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bourbriac | 1 444 € | NC | 1 444 € | +5,5 % | 8,8 €/m² | NC | 76,0 % | 14,1 % |
| Coadout | 1 899 € | NC | 1 899 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,3 % | 7,5 % |
| Guingamp | 1 875 € | 2 028 € | 1 674 € | +48,2 % | 10,9 €/m² | 6,4 % | 33,4 % | 14,9 % |
| Saint-Péver | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,3 % | 7,0 % |
| Grâces | 1 702 € | NC | 1 702 € | +37,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,3 % | 8,3 % |
| Ploumagoar | 1 667 € | 2 043 € | 1 628 € | +17,6 % | 11,3 €/m² | 6,6 % | 76,9 % | 8,2 % |
| Saint-Adrien | 1 517 € | NC | 1 517 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 83,9 % | 8,5 % |
| Moustéru | 1 355 € | NC | 1 355 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 10,8 % |
| Gurunhuel | 1 297 € | NC | 1 297 € | −26,9 % | 8,8 €/m² | NC | 78,0 % | 18,1 % |
| Plésidy | 1 234 € | NC | 1 234 € | −10,9 % | 8,8 €/m² | NC | 76,2 % | 21,4 % |
| Saint-Fiacre | 1 032 € | NC | 1 032 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,5 % | 15,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie