Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Vineuse sur Fregande en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 860 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Vineuse sur Fregande
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 260 et 2 971 €/m²
- Prix médian
- 170 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 2 294 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à La Vineuse sur Fregande avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Vineuse sur Fregande
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Vineuse sur Fregande ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 405 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 266 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Vineuse sur Fregande en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Vineuse sur Fregande
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Vineuse sur Fregande
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5032 La Vineuse | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 133 m² | 440 000 € | 2 876 €/m² | |
| 5036F Zuble | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 1 465 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² | |
| 5081 La Berge | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 393 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² | |
| 5076 La Berge | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 794 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5152 Sassy | Maison 4 pièces | 152 m² terrain 565 m² | 192 470 € | 1 266 €/m² | |
| 559 route de Tazel | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 3 123 m² | 390 350 € | 3 003 €/m² | |
| 5077 La Berge | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 17 360 m² | 388 000 € | 3 804 €/m² | |
| 5017 Vers les Creux | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 5 355 m² | 195 400 € | 3 758 €/m² | |
| 5146 La Berteranche | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 4 315 m² | 147 700 € | 953 €/m² | |
| 5217F Les Taillis | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 667 m² | 151 000 € | 1 258 €/m² | |
| 5093 La Berge | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 510 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² | |
| 5153 Moduchot | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 20 933 m² | 580 000 € | 3 222 €/m² | |
| 5040 Les Coins | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 970 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | |
| 5005 Massy | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 025 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 5051 Le Routet | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 380 m² | 135 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5018 La Vineuse | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 646 m² | 336 000 € | 3 733 €/m² | |
| 5100 Ciergues | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 1 741 m² | 148 000 € | 1 495 €/m² | |
| 5060 A Nogle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 315 m² | 187 000 € | 1 781 €/m² | |
| 5124 Les Loges | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 10 498 m² | 147 000 € | 1 633 €/m² | |
| 5002 La Vineuse | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 3 104 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² |
Louer à La Vineuse sur Fregande : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 6,9 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,7 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+32,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Vineuse sur Fregande
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Vineuse sur Fregande 66,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Vineuse sur Fregande 28,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Vineuse sur Fregande 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Vineuse sur Fregande 84,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Vineuse sur Fregande 16,0 %, France 42,4 %
À La Vineuse sur Fregande, 481 logements, dont 66,1 % de résidences principales ; 84,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Vineuse sur Fregande ?
Prix, loyers et logement de La Vineuse sur Fregande et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Vineuse sur Fregande | 1 860 € | NC | 1 860 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,0 % | 5,0 % |
| Cluny | 2 174 € | 2 065 € | 2 273 € | +8,2 % | 10,8 €/m² | 6,3 % | 45,6 % | 6,2 % |
| Saint-André-le-Désert | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,1 % | 10,3 % |
| Salornay-sur-Guye | 1 568 € | NC | 1 568 € | +1,0 % | 9,1 €/m² | NC | 72,8 % | 9,3 % |
| Massilly | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 80,4 % | 8,2 % |
| Lournand | 1 340 € | NC | 1 340 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,4 % | 7,6 % |
| Saint-Vincent-des-Prés | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,4 % | 7,4 % |
| Château | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 85,1 % | 1,2 % |
| Flagy | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,5 % | 5,0 % |
| Chérizet | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,9 % | 3,6 % |
| Pressy-sous-Dondin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,7 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie