Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Azé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 922 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 922 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 565 et 2 370 €/m²
- Prix médian
- 221 275 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 874 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Azé avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Azé ?
Maisons
- 4 pièces 198 000 € 1 770 €/m² · 105 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 332 500 € 2 090 €/m² · 145 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Azé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Azé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Azé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 405 route du Chateau | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 849 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² | |
| 100 chemin de l'Epinglier | Maison 6 pièces | 238 m² terrain 4 054 m² | 455 125 € | 1 912 €/m² | |
| 27 avenue Augustin Nogues | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 410 m² | 230 000 € | 1 217 €/m² | |
| 1029 route d'Aine | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 461 m² | 208 000 € | 1 981 €/m² | |
| 53 chemin de Tuzot | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 2 008 m² | 319 200 € | 2 382 €/m² | |
| 734 route de Conflans | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 4 238 m² | 188 000 € | 1 504 €/m² | |
| 618 rue Basse | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 551 m² | 325 000 € | 2 754 €/m² | |
| 56 rue du Four | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 874 m² | 163 000 € | 1 811 €/m² | |
| 761 route de Fourgeot | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 777 m² | 162 700 € | 1 550 €/m² | |
| 24 impasse de la Goulette | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 542 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² | |
| 111 rue Basse | Maison 3 pièces | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 165 rue de Cluny | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 498 m² | 232 300 € | 2 733 €/m² | |
| 18 impasse de Montchanin | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 306 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 383 route du Chateau | Appartement 3 pièces | 64 m² | 178 000 € | 2 781 €/m² | |
| 188 rue Basse | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 701 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 289 route de Peronne | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 404 m² | 212 550 € | 1 932 €/m² | |
| 219 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 579 m² | 119 000 € | 1 608 €/m² | |
| 815 route de Chatenay | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 367 m² | 438 000 € | 3 129 €/m² | |
| 111 rue de Rizerolles | Maison 11 pièces | 271 m² terrain 1 271 m² | 382 780 € | 1 412 €/m² | |
| 25 chemin de Tarroux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 022 m² | 215 000 € | 1 822 €/m² |
Louer à Azé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,3 à 13,1 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+37,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azé 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azé 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azé 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azé 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azé 26,8 %, France 42,4 %
À Azé, 602 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azé ?
Prix, loyers et logement d'Azé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azé | 1 932 € | NC | 1 922 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 73,2 % | 10,3 % |
| Igé | 2 455 € | NC | 2 455 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,6 % |
| Vire | 2 376 € | NC | 2 376 € | +47,3 % | 10,7 €/m² | NC | 78,9 % | 7,7 % |
| Péronne | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 81,2 % | 4,8 % |
| Saint-Maurice-de-Satonnay | 2 211 € | NC | 2 211 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 7,3 % |
| Clessé | 2 076 € | NC | 2 076 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,1 % | 7,1 % |
| Laizé | 2 025 € | NC | 2 025 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 85,6 % | 3,3 % |
| Saint-Gengoux-de-Scissé | 1 769 € | NC | 1 769 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,0 % | 15,1 % |
| Lugny | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 69,2 % | 9,8 % |
| Donzy-le-Pertuis | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 90,0 % | 16,8 % |
| Blanot | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 73,5 % | 1,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie