L'immobilier à Clémensat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Louer à Clémensat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,1 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clémensat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clémensat 71,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clémensat 13,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clémensat 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clémensat 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clémensat 22,8 %, France 42,4 %
À Clémensat, 80 logements, dont 71,3 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Clémensat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clémensat | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 15,0 % |
| Saint-Cirgues-sur-Couze | 2 170 € | NC | 2 170 € | NC | NC | NC | 89,6 % | 10,5 % |
| Saint-Vincent | 1 873 € | NC | 1 873 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,9 % | 7,3 % |
| Montaigut-le-Blanc | 1 786 € | NC | 1 767 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,5 % | 14,7 % |
| Chidrac | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 12,3 % |
| Meilhaud | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 76,0 % | 7,8 % |
| Champeix | 1 339 € | NC | 1 339 € | −34,3 % | 9,9 €/m² | NC | 62,3 % | 20,5 % |
| Saint-Floret | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 10,1 % |
| Tourzel-Ronzières | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 82,3 % | 18,7 % |
| Grandeyrolles | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,7 % | 21,3 % |
| Verrières | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,3 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie