Appartements
2 589 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 395 et 2 639 €/m²
- Prix médian
- 167 447 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Clarensac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 589 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 859 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clarensac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 859 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,4 % sur 1 an +10,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 460 et 3 117 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 701 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Clarensac avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clarensac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 660 €/m² |
| 2022 | 3 224 €/m² |
| 2023 | 3 145 €/m² |
| 2024 | 2 718 €/m² |
| 2025 | 2 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clarensac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 660 € à 2 947 € (hausse de 10,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 11 appartements et 76 maisons
- 2022 55 ventes, dont 5 appartements et 50 maisons
- 2023 39 ventes, dont 5 appartements et 34 maisons
- 2024 46 ventes, dont 2 appartements et 44 maisons
- 2025 37 ventes, dont 6 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clarensac ?
Maisons
- 3 pièces 216 920 € 2 850 €/m² · 82 m² · 8 ventes
- 4 pièces 258 500 € 2 902 €/m² · 96 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 324 000 € 2 855 €/m² · 119 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Clarensac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clarensac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clarensac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 chemin de la Font du Rouve | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 1 131 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² | |
| 17 rue de la Picholine | Appartement 2 pièces | 42 m² | 104 700 € | 2 493 €/m² | |
| 200 rue de la Cave Cooperative | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 347 m² | 280 000 € | 2 857 €/m² | |
| 1080B route de Langlade | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 824 m² | 191 930 € | 1 511 €/m² | |
| 45 rue des Micocouliers | Appartement 2 pièces | 42 m² | 107 500 € | 2 560 €/m² | |
| 1 chemin du Rhony Vert | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 767 m² | 338 000 € | 3 018 €/m² | |
| 22B Gr Grand'Rue | Maison 5 pièces | 189 m² terrain 325 m² | 685 050 € | 3 625 €/m² | |
| 6006 lotissement le Vieil Olivier 2 | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 163 m² | 241 000 € | 2 939 €/m² | |
| 6043 lotissement Poinsettia | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 500 m² | 280 000 € | 2 947 €/m² | |
| 274 impasse des Pins | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 968 m² | 324 000 € | 2 893 €/m² | |
| 9 Gr Grand'Rue | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 504 m² | 295 500 € | 1 970 €/m² | |
| 178 route de Langlade | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 571 m² | 249 800 € | 2 250 €/m² | |
| 6 impasse des Vignes Blanches | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 4 213 m² | 505 230 € | 3 484 €/m² | |
| 8 rue de la Saladelle | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 871 m² | 298 000 € | 2 838 €/m² | |
| 40 impasse Marie Curie | Maison 1 pièce | 88 m² terrain 292 m² | 277 700 € | 3 156 €/m² | |
| 23 rue du Coin du Loup | Appartement 3 pièces | 76 m² | 199 000 € | 2 618 €/m² | |
| 7 Jardin de Coucarel | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 693 m² | 300 982 € | 2 951 €/m² | |
| 9 impasse Marie Curie | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 300 m² | 272 580 € | 2 672 €/m² | |
| 2 boulevard de la Dougue Sup | Appartement 3 pièces | 70 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² | |
| 4 impasse des Vignes Blanches | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 4 142 m² | 442 000 € | 3 157 €/m² |
Louer à Clarensac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,1 à 15,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,4 à 19,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,3 à 13,7 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,7 à 17,0 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+35,7 % depuis 2022
Le logement à Clarensac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clarensac 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clarensac 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clarensac 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clarensac 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clarensac 27,9 %, France 42,4 %
À Clarensac, 1 992 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clarensac ?
Prix, loyers et logement de Clarensac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clarensac | 2 838 € | 2 589 € | 2 859 € | +11,0 % | 12,5 €/m² | 5,8 % | 72,1 % | 4,7 % |
| Saint-Dionisy | 3 643 € | NC | 3 653 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 78,9 % | 3,9 % |
| Nages-et-Solorgues | 3 515 € | NC | 3 515 € | +9,2 % | 12,9 €/m² | NC | 83,6 % | 2,6 % |
| Calvisson | 3 108 € | 3 016 € | 3 289 € | +9,1 % | 12,7 €/m² | 5,1 % | 67,0 % | 4,7 % |
| Langlade | 3 049 € | NC | 3 134 € | +13,9 % | 12,9 €/m² | NC | 85,1 % | 4,2 % |
| Congénies | 3 040 € | NC | 3 108 € | +28,2 % | 13,2 €/m² | NC | 74,7 % | 8,1 % |
| Caveirac | 3 000 € | 3 000 € | 3 024 € | +9,7 % | 13,2 €/m² | 5,3 % | 71,6 % | 6,5 % |
| Saint-Côme-et-Maruéjols | 2 789 € | NC | 2 789 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 68,9 % | 5,4 % |
| Montpezat | 2 464 € | NC | 2 456 € | +9,2 % | 12,5 €/m² | NC | 75,4 % | 6,5 % |
| Parignargues | 2 462 € | NC | 2 462 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 80,8 % | 12,3 % |
| Boissières | 2 082 € | NC | 2 082 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie