Appartements
1 884 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 745 et 2 109 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Villars-sur-Var en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 884 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 179 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villars-sur-Var
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 100 et 4 066 €/m²
- Prix médian
- 219 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 716 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Villars-sur-Var avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villars-sur-Var
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 8 appartements et 4 maisons
- 2022 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
- 2023 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 5 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Villars-sur-Var
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villars-sur-Var
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1646 route des Vignes | Maison 4 pièces | 66 m² | 278 500 € | 4 220 €/m² | |
| 1428 route des Vignes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 940 m² | 309 140 € | 4 416 €/m² | |
| 1 rue du Paradis | Appartement 3 pièces | 69 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 27 rue des Deux Freres Funel | Appartement 2 pièces | 28 m² | 55 000 € | 1 964 €/m² | |
| 27 rue des Deux Freres Funel | Appartement 2 pièces | 38 m² | 66 300 € | 1 745 €/m² | |
| 8 rue de la Mule | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 762 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² | |
| 10 rue de la Juterie | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 670 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² | |
| 3 rue des Deux Freres Funel | Appartement 2 pièces | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 4 rue de la Juterie | Appartement 2 pièces | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² | |
| 12 rue des Comtes Vergagno | Appartement 4 pièces | 79 m² | 180 000 € | 2 278 €/m² | |
| chemin du Claous | Maison 1 pièce | 61 m² terrain 12 678 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² | |
| 5023 Condamine Haute | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 616 m² | 167 669 € | 2 122 €/m² | |
| 28 rue du Four | Appartement 5 pièces | 125 m² | 148 000 € | 1 184 €/m² | |
| 12 rue des Comtes Vergagno | Appartement 2 pièces | 46 m² | 97 000 € | 2 109 €/m² | |
| 12 rue du Four | Appartement 1 pièce | 20 m² | 90 500 € | 4 525 €/m² | |
| 5014 Plan de Lunel | Maison 4 pièces | 66 m² | 265 000 € | 4 015 €/m² | |
| 5389 Plan de Lunel | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 670 m² | 380 000 € | 3 725 €/m² | |
| 5029 Chaudanne | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 900 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² | |
| 5316 Chaudanne Haute | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 6 780 m² | 313 180 € | 3 480 €/m² | |
| 5175 Paradis | Appartement 3 pièces | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
Louer à Villars-sur-Var : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 8,2 à 24,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,1 à 15,1 €/m²
≈ 820 € par mois pour 70 m²
+20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,4 à 13,9 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villars-sur-Var
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villars-sur-Var 64,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villars-sur-Var 26,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villars-sur-Var 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villars-sur-Var 62,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villars-sur-Var 37,4 %, France 42,4 %
À Villars-sur-Var, 549 logements, dont 64,8 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villars-sur-Var ?
Prix, loyers et logement de Villars-sur-Var et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villars-sur-Var | 2 109 € | 1 884 € | 3 179 € | NC | 11,3 €/m² | 7,2 % | 62,6 % | 8,7 % |
| Massoins | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 73,3 % | 5,5 % |
| Tournefort | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 66,1 % | 11,7 % |
| Bairols | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 76,6 % | 4,2 % |
| Tourette-du-Château | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 78,3 % | 8,0 % |
| Revest-les-Roches | NC | NC | NC | NC | 13,4 €/m² | NC | 55,8 % | 15,9 % |
| La Tour | 2 102 € | NC | 2 250 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 72,4 % | 16,9 % |
| Ascros | 2 188 € | NC | 1 937 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,4 % | 6,2 % |
| Malaussène | 1 627 € | 1 250 € | 2 462 € | NC | 11,3 €/m² | 10,8 % | 78,2 % | 1,5 % |
| Toudon | 2 568 € | NC | 2 971 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 73,1 % | 0,3 % |
| Pierrefeu | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 79,9 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie