Appartements
5 588 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an −9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 688 et 6 735 €/m²
- Prix médian
- 263 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 113
L'immobilier à Percy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Clamart
-
Prix au m² des appartements
5 588 €/m²
Clamart : 5 781 €/m²
-
Prix au m² des maisons
7 632 €/m²
Clamart : 7 171 €/m²
-
Propriétaires
72,9 %
Clamart : 51 %
-
Logements vacants
7,9 %
Clamart : 5,8 %
Prix au m² à Percy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 632 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,3 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 338 et 8 971 €/m²
- Prix médian
- 791 900 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 280 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 75
En comparaison
Que peut-on acheter à Percy avec votre budget ?
- environ 33 m² d'appartement
- environ 24 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Percy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 146 €/m² | 8 280 €/m² |
| 2022 | 6 545 €/m² | 8 995 €/m² |
| 2023 | 6 148 €/m² | 7 851 €/m² |
| 2024 | 5 660 €/m² | 7 909 €/m² |
| 2025 | 5 544 €/m² | 7 330 €/m² |
De 2021 à 2025, à Percy, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 146 € à 5 544 € (baisse de 9,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 8 280 € à 7 330 € (baisse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 145 ventes, dont 81 appartements et 64 maisons
- 2022 136 ventes, dont 74 appartements et 62 maisons
- 2023 88 ventes, dont 46 appartements et 42 maisons
- 2024 73 ventes, dont 44 appartements et 29 maisons
- 2025 115 ventes, dont 69 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Percy ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 179 500 € 6 546 €/m² · 30 m² · 18 ventes
- 2 pièces 216 000 € 5 521 €/m² · 43 m² · 42 ventes
- 3 pièces 326 193 € 5 246 €/m² · 63 m² · 23 ventes
- 4 pièces 447 500 € 5 616 €/m² · 82 m² · 26 ventes
Maisons
- 3 pièces 515 800 € 6 353 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 4 pièces 732 500 € 7 511 €/m² · 100 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 947 300 € 7 911 €/m² · 118 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Percy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Percy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Percy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 157B avenue Jean Jaures Percy | Appartement 1 pièce | 33 m² | 185 000 € | 5 606 €/m² | |
| 6 passage de Fleury Percy | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 147 m² | 517 500 € | 12 938 €/m² | |
| 3 rue Brissard Percy | Appartement 3 pièces | 49 m² | 263 000 € | 5 367 €/m² | |
| 17 rue Marguerite Percy | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 274 m² | 273 100 € | 3 457 €/m² | |
| 50 avenue Adolphe Schneider Percy | Appartement 2 pièces | 45 m² | 217 000 € | 4 822 €/m² | |
| 51 rue Condorcet Percy | Appartement 2 pièces | 35 m² | 205 000 € | 5 857 €/m² | |
| 3 impasse de la Vallee Percy | Maison 5 pièces | 158 m² | 1 150 000 € | 7 278 €/m² | |
| 51 rue Condorcet Percy | Appartement 1 pièce | 25 m² | 163 500 € | 6 540 €/m² | |
| 51 rue Condorcet Percy | Appartement 1 pièce | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² | |
| 5 sentier des Montrous Percy | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 473 m² | 1 418 000 € | 10 582 €/m² | |
| 101 rue Condorcet Percy | Appartement 2 pièces | 42 m² | 255 100 € | 6 074 €/m² | |
| 127 avenue Jean Jaures Percy | Appartement 4 pièces | 84 m² | 582 000 € | 6 929 €/m² | |
| 33 rue de Fleury Percy | Appartement 3 pièces | 79 m² | 438 000 € | 5 544 €/m² | |
| 88 avenue Henri Barbusse Percy | Appartement 2 pièces | 38 m² | 190 000 € | 5 000 €/m² | |
| 157B avenue Jean Jaures Percy | Appartement 3 pièces | 74 m² | 550 050 € | 7 433 €/m² | |
| 18 rue Condorcet Percy | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 241 m² | 710 000 € | 8 452 €/m² | |
| 88 rue Pierre Brossolette Percy | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 165 m² | 585 000 € | 7 597 €/m² | |
| 4 rue des Sablons Percy | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 365 m² | 910 000 € | 6 500 €/m² | |
| 123 avenue Henri Barbusse Percy | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 140 m² | 395 000 € | 5 338 €/m² | |
| 101 rue Condorcet Percy | Appartement 1 pièce | 18 m² | 80 200 € | 4 456 €/m² |
Percy face aux quartiers de Clamart
Percy et les 4 autres quartiers de Clamart comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Percy Ce quartier | 6 338 € | 5 588 € | 7 632 € | −15,9 % | 188 |
| Jardin Parisien | 6 912 € | 6 918 € | 6 704 € | +2,6 % | 312 |
| La Gare | 6 082 € | 5 572 € | 8 034 € | −18,1 % | 270 |
| Centre Ville | 5 610 € | 5 502 € | 7 047 € | −15,0 % | 303 |
| Petit Clamart | 5 364 € | 5 364 € | 5 333 € | −15,5 % | 143 |
Le logement à Percy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Clamart
Usage des logements
- Résidences principales : Percy 88,6 %, Clamart 91,3 %
- Résidences secondaires : Percy 3,6 %, Clamart 2,9 %
- Logements vacants : Percy 7,9 %, Clamart 5,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Percy 72,9 %, Clamart 51,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Percy 27,1 %, Clamart 49,0 %
À Percy, 3 723 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,0 % à Clamart.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Percy ?
À Percy, le prix médian est de 5 588 €/m² pour un appartement et de 7 632 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 781 €/m² et 7 171 €/m² à Clamart.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Percy ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,8 % et celui des maisons de -11,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Percy ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Percy est de 326 193 € (ventes de 2024 et 2025).