Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 185 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 185 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 498 et 2 249 €/m²
- Prix médian
- 192 575 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Marignac avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Marignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Marignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de Cordie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 20 059 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 13 rue de Fremory | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 989 m² | 185 150 € | 2 258 €/m² | |
| 4B rue du Til | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 862 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 6 rue de Fremory | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 160 m² | 387 000 € | 2 867 €/m² | |
| 1 impasse de Bretagne | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 558 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 14 rue du Claud | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 461 m² | 208 300 € | 2 147 €/m² | |
| 22 rue de Normandie | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 366 m² | 185 460 € | 1 354 €/m² | |
| 8 rue de Fremory | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 083 m² | 203 510 € | 1 976 €/m² | |
| 11 route de Pons | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 806 m² | 210 000 € | 1 826 €/m² | |
| 1 impasse des Fleurs | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 894 m² | 96 000 € | 1 231 €/m² | |
| 6 route de Jonzac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 821 m² | 215 000 € | 2 240 €/m² | |
| 8 rue d'Usseau | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 4 316 m² | 318 000 € | 2 741 €/m² | |
| 28 rue du Pont d'Usseau | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 192 150 € | 2 315 €/m² | |
| 11 route de Pons | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 806 m² | 182 830 € | 1 590 €/m² | |
| 3 rue de Chez Chopin | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 500 m² | 175 500 € | 1 887 €/m² | |
| 28 rue d'Usseau | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 3 667 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 2 Cordie Est | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 17 922 m² | 125 500 € | 1 569 €/m² |
Louer à Marignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+27,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marignac 85,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marignac 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marignac 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marignac 85,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marignac 14,1 %, France 42,4 %
À Marignac, 224 logements, dont 85,7 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marignac ?
Prix, loyers et logement de Marignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marignac | 2 185 € | NC | 2 185 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
| Saint-Georges-Antignac | 1 676 € | NC | 1 676 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,1 % | 13,6 % |
| Avy | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,0 % |
| Clam | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 10,3 % |
| Mosnac | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,5 % | 9,0 % |
| Clion | 1 269 € | NC | 1 269 € | +5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,9 % |
| Chadenac | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,8 % | 14,4 % |
| Fléac-sur-Seugne | 1 107 € | NC | 1 107 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,0 % | 9,7 % |
| Saint-Grégoire-d'Ardennes | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 14,5 % |
| Neulles | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 5,9 % |
| Lussac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 28,6 % | 21,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie