Appartements
797 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 740 et 1 013 €/m²
- Prix médian
- 45 950 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à La Châtre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
797 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 051 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Châtre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 051 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 724 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 100 700 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 569 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 96
En comparaison
Que peut-on acheter à La Châtre avec votre budget ?
- environ 233 m² d'appartement
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Châtre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 023 €/m² |
| 2022 | 1 109 €/m² |
| 2023 | 1 051 €/m² |
| 2024 | 1 082 €/m² |
| 2025 | 1 037 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Châtre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 023 € à 1 037 € (hausse de 1,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 9 appartements et 59 maisons
- 2022 78 ventes, dont 12 appartements et 66 maisons
- 2023 58 ventes, dont 9 appartements et 49 maisons
- 2024 53 ventes, dont 9 appartements et 44 maisons
- 2025 59 ventes, dont 7 appartements et 52 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Châtre ?
Appartements
- 2 pièces 39 425 € 977 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 50 000 € 781 €/m² · 67 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 52 930 € 854 €/m² · 57 m² · 8 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 068 €/m² · 70 m² · 16 ventes
- 4 pièces 114 100 € 1 235 €/m² · 91 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 121 700 € 1 012 €/m² · 111 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à La Châtre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Châtre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Châtre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 chemin des Jarriges | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 078 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² | |
| 17 avenue George Sand | Appartement 2 pièces | 43 m² | 32 000 € | 744 €/m² | |
| 2 rue des Maisons Brulees | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 452 m² | 50 000 € | 581 €/m² | |
| 26 rue Honore de Balzac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 880 m² | 149 767 € | 1 560 €/m² | |
| 15 rue Gasnier | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 32 m² | 42 500 € | 746 €/m² | |
| 27 rue du Faubourg Saint Abdon | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 544 m² | 36 000 € | 545 €/m² | |
| 18 avenue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 122 m² | 123 400 € | 1 122 €/m² | |
| 17 avenue George Sand | Appartement 3 pièces | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² | |
| 18 La Rochaille | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 2 538 m² | 56 000 € | 1 217 €/m² | |
| 21 rue Alphonse Fleury | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 167 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 16 rue des Marronniers | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 874 m² | 60 000 € | 741 €/m² | |
| 8 chemin des Jarriges | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 937 m² | 211 010 € | 1 279 €/m² | |
| 228 rue Nationale | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 267 m² | 67 568 € | 795 €/m² | |
| 20 impasse du 14 Juillet | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 167 m² | 147 750 € | 1 040 €/m² | |
| 3 rue de Bellefond | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 249 m² | 150 000 € | 1 034 €/m² | |
| 18 rue du Pre de la Barre | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 650 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² | |
| 229 rue Nationale | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 841 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² | |
| 82 rue Nationale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 41 m² | 54 700 € | 684 €/m² | |
| 15 rue Venose | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 088 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 20 rue des Petites Bordes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 293 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
Louer à La Châtre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,5 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+21,2 % depuis 2022
Le logement à La Châtre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Châtre 76,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Châtre 6,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Châtre 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Châtre 49,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Châtre 50,7 %, France 42,4 %
À La Châtre, 2 847 logements, dont 76,3 % de résidences principales ; 49,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Châtre ?
Prix, loyers et logement de La Châtre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Châtre | 993 € | 797 € | 1 051 € | +0,6 % | 8,5 €/m² | 12,7 % | 49,3 % | 17,2 % |
| Le Magny | 1 358 € | NC | 1 358 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,3 % | 6,9 % |
| Lacs | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 82,2 % | 6,4 % |
| Montgivray | 1 068 € | NC | 1 099 € | −22,9 % | 7,7 €/m² | NC | 79,1 % | 11,8 % |
| Briantes | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,7 % | 10,1 % |
| Nohant-Vic | 978 € | NC | 978 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,3 % | 11,9 % |
| Chassignolles | 862 € | NC | 862 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,8 % | 15,2 % |
| Sarzay | 810 € | NC | 810 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 89,9 % | 19,3 % |
| Lourouer-Saint-Laurent | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 90,7 % | 8,2 % |
| Montlevicq | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,8 % | 11,9 % |
| Pouligny-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 85,6 % | 18,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie