Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Châtel-Montagne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 289 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtel-Montagne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 688 et 1 554 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 3 815 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtel-Montagne avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtel-Montagne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Châtel-Montagne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtel-Montagne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5345 La Croix Calin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 10 075 m² | 115 000 € | 1 117 €/m² | |
| 5302 L Aniere | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 412 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 5276 Signablin | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 6 859 m² | 127 550 € | 1 329 €/m² | |
| 5228 Les Brizolles | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 17 594 m² | 260 000 € | 1 656 €/m² | |
| 5416 Le Puy du Roc | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 3 815 m² | 131 500 € | 1 289 €/m² | |
| 5405 rue Julien Charpentier | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 748 m² | 247 000 € | 1 764 €/m² | |
| 5216 Les Valeres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 315 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 5030 Le Bourg | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 66 m² | 34 000 € | 351 €/m² | |
| 5297 Le Bourg | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 6 434 m² | 75 000 € | 658 €/m² | |
| 5301A L Aniere | Maison 3 pièces | 38 m² terrain 11 415 m² | 50 000 € | 1 316 €/m² | |
| 5224 Les Brizolles | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 740 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 5352A Le Puy du Roc | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 1 830 m² | 70 111 € | 1 046 €/m² | |
| 5110 Charasse | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 3 615 m² | 30 400 € | 390 €/m² | |
| 5009 Le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 680 m² | 48 000 € | 600 €/m² | |
| 5082 rue de la Memoire | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 784 m² | 30 000 € | 222 €/m² | |
| 5126 Minier | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 556 m² | 35 300 € | 504 €/m² | |
| 5333 rue de la Memoire | Maison 7 pièces | 236 m² terrain 1 677 m² | 87 900 € | 372 €/m² | |
| 5055 route de Roanne | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 354 m² | 20 000 € | 526 €/m² | |
| 5367 Chargueraud | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 840 m² | 48 500 € | 674 €/m² | |
| 5091 rue de la Memoire | Maison 8 pièces | 168 m² terrain 311 m² | 55 000 € | 327 €/m² |
Louer à Châtel-Montagne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châtel-Montagne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtel-Montagne 44,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtel-Montagne 40,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtel-Montagne 15,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtel-Montagne 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtel-Montagne 14,6 %, France 42,4 %
À Châtel-Montagne, 413 logements, dont 44,8 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtel-Montagne ?
Prix, loyers et logement de Châtel-Montagne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtel-Montagne | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,4 % | 15,3 % |
| Molles | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,2 % | 8,1 % |
| Saint-Nicolas-des-Biefs | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 7,0 % |
| Isserpent | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,4 % | 12,1 % |
| La Chapelle | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,5 % | 19,6 % |
| Saint-Clément | 984 € | NC | 984 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,6 % | 10,9 % |
| Le Mayet-de-Montagne | 832 € | NC | 832 € | −37,8 % | 7,7 €/m² | NC | 69,2 % | 17,9 % |
| Le Breuil | 798 € | NC | 798 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,2 % | 11,8 % |
| Arfeuilles | 575 € | NC | 575 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,1 % | 17,7 % |
| Nizerolles | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,4 % | 13,7 % |
| Châtelus | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie