Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 635 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 793 et 1 867 €/m²
- Prix médian
- 91 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Terrain médian
- 2 094 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Nicolas-des-Biefs avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Nicolas-des-Biefs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Nicolas-des-Biefs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue des Toines | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 7 889 m² | 47 500 € | 779 €/m² | |
| 16 rue des Toines | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 577 m² | 157 200 € | 2 068 €/m² | |
| 3 rue de la Pierre Chatel | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 982 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 2 rue de Boffet | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 860 m² | 71 700 € | 1 838 €/m² | |
| 26 rue des Verriers | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 560 m² | 29 000 € | 806 €/m² | |
| 101 route de la Chabanne | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 8 764 m² | 196 250 € | 1 635 €/m² | |
| 5 route du Bourbonnais | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 402 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 50 rue de la Font Boffet | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 2 222 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² | |
| 8 chemin du Berrot | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 393 m² | 30 000 € | 517 €/m² | |
| 10 rue des Bucherons | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 094 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 15 chemin du Moulin Goutaudier | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 27 524 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 43 rue des Toines | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 7 889 m² | 80 750 € | 1 324 €/m² | |
| 7 chemin du Traive | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 645 m² | 57 750 € | 1 925 €/m² | |
| 9 route du Forez | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 86 m² | 52 250 € | 871 €/m² | |
| 2 rue de Boffet | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 860 m² | 45 000 € | 1 154 €/m² | |
| 22 chemin de la Bletterie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 168 m² | 177 000 € | 1 362 €/m² | |
| 5 chemin du Berrot | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 1 354 m² | 193 200 € | 1 323 €/m² | |
| 8 rue des Scieurs de Long | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 017 m² | 159 000 € | 1 371 €/m² | |
| 3 rue de la Magdeleine | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 2 135 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² | |
| 10 chemin de la Font - Chatel | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 12 366 m² | 70 000 € | 2 414 €/m² |
Louer à Saint-Nicolas-des-Biefs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Nicolas-des-Biefs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Nicolas-des-Biefs 30,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Nicolas-des-Biefs 62,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Nicolas-des-Biefs 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Nicolas-des-Biefs 86,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nicolas-des-Biefs 13,8 %, France 42,4 %
À Saint-Nicolas-des-Biefs, 287 logements, dont 30,3 % de résidences principales ; 86,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nicolas-des-Biefs ?
Prix, loyers et logement de Saint-Nicolas-des-Biefs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Nicolas-des-Biefs | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 86,2 % | 7,0 % |
| Ambierle | 1 801 € | NC | 1 801 € | +26,3 % | 8,2 €/m² | NC | 83,5 % | 8,6 % |
| Les Noës | 1 717 € | NC | 1 717 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 94,6 % | 6,9 % |
| Châtel-Montagne | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,4 % | 15,3 % |
| Saint-Haon-le-Châtel | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,9 % | 9,6 % |
| Saint-Clément | 984 € | NC | 984 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,6 % | 10,9 % |
| Saint-Bonnet-des-Quarts | 916 € | NC | 916 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,5 % | 17,2 % |
| La Chabanne | 913 € | NC | 913 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,0 % | 12,4 % |
| Le Mayet-de-Montagne | 832 € | NC | 832 € | −37,8 % | 7,7 €/m² | NC | 69,2 % | 17,9 % |
| Laprugne | 642 € | NC | 642 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,7 % | 35,0 % |
| Saint-Rirand | 615 € | NC | 615 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,5 % | 17,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie