Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Breuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
798 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Breuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 731 et 1 077 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 1 431 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter au Breuil avec votre budget ?
- environ 233 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Breuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Breuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Breuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Pigeard | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 550 m² | 95 000 € | 731 €/m² | |
| 5025 Le Bourg | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 41 m² | 51 300 € | 1 283 €/m² | |
| 5297 Les Jacobs | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 431 m² | 167 300 € | 1 162 €/m² | |
| 5093 Le Plait | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 780 m² | 28 000 € | 560 €/m² | |
| 5050 Le Bourg | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 134 m² | 70 000 € | 1 077 €/m² | |
| 5165 Bois Godiniere | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 795 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 5115A Le Cros | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 808 m² | 12 000 € | 293 €/m² | |
| 5304 La Goutte Martin | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 7 660 m² | 30 000 € | 1 034 €/m² | |
| 5098 Le Plait | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 7 055 m² | 71 000 € | 798 €/m² | |
| 5253 Porcher | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 44 908 m² | 38 459 € | 318 €/m² | |
| 5118B Rez de la Mine | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 19 223 m² | 36 000 € | 720 €/m² | |
| 5110 Lachallet | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 2 283 m² | 169 000 € | 845 €/m² | |
| 5312 Les Sigots | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 775 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 chemin du Verger | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 895 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 5025 Le Bourg | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 41 m² | 29 390 € | 735 €/m² | |
| 2 route du Stade | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 3 168 m² | 158 800 € | 1 604 €/m² | |
| 5122A Mailland | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 005 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 5309 Les Sigots | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 166 m² | 78 810 € | 704 €/m² | |
| 5168 Les Brosses | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 899 m² | 58 000 € | 674 €/m² | |
| 5054 Le Bourg | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 681 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
Louer au Breuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Breuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Breuil 73,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Breuil 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Breuil 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Breuil 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Breuil 16,8 %, France 42,4 %
Au Breuil, 365 logements, dont 73,4 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Breuil ?
Prix, loyers et logement du Breuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Breuil | 798 € | NC | 798 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,2 % | 11,8 % |
| Isserpent | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 83,4 % | 12,1 % |
| Châtel-Montagne | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,4 % | 15,3 % |
| Billezois | 1 222 € | NC | 1 222 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 92,6 % | 9,2 % |
| Droiturier | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,6 % | 15,6 % |
| Lapalisse | 1 070 € | 672 € | 1 248 € | +14,5 % | 8,4 €/m² | 15,1 % | 56,7 % | 14,1 % |
| Saint-Christophe | 1 069 € | NC | 1 069 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 83,8 % | 14,4 % |
| Saint-Prix | 883 € | NC | 956 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 79,0 % | 12,5 % |
| Arfeuilles | 575 € | NC | 575 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,1 % | 17,7 % |
| Châtelus | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Nizerolles | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,4 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie