Prix de l'immobilier à Chaspuzac 43320 Haute-Loire

L'immobilier à Chaspuzac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chaspuzac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 145 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 969 et 2 368 €/m²

Prix médian
225 000 €
Surface médiane
129 m²
Terrain médian
1 112 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Chaspuzac 2 145 €/m²
  • Haute-Loire 1 579 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chaspuzac avec votre budget ?

  • environ 87 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chaspuzac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaspuzac ?

Maisons

  • 4 pièces 212 500 € 2 321 €/m² · 111 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 289 160 € 1 970 €/m² · 142 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Chaspuzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chaspuzac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chaspuzac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
175 Derriere Chevalier Maison 5 pièces 129 m² terrain 3 032 m² 125 000 € 969 €/m²
14 rue de l'Aerodrome Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 020 m² 100 000 € 893 €/m²
12 chemin de la Tourette Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 069 m² 321 820 € 2 145 €/m²
17 chemin de la Tourette Maison 4 pièces 106 m² terrain 779 m² 344 100 € 3 246 €/m²
5 place de l'Eglise Maison 4 pièces 140 m² terrain 3 540 m² 465 000 € 3 321 €/m²
10 chemin de la Tourette Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 045 m² 342 640 € 2 284 €/m²
7B chemin du Gray Maison 4 pièces 143 m² terrain 1 801 m² 112 272 € 785 €/m²
8 chemin de Rouchas Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 126 m² 256 500 € 1 794 €/m²
3 rue des Peupliers Maison 4 pièces 95 m² terrain 559 m² 225 000 € 2 368 €/m²
5 chemin de la Garde Maison 3 pièces 75 m² terrain 599 m² 146 000 € 1 947 €/m²
18 chemin de la Tourette Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 098 m² 389 000 € 2 779 €/m²
34 route de Langeac Maison 4 pièces 116 m² 90 000 € 776 €/m²
1 chemin de la Naute Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 302 m² 200 000 € 2 273 €/m²
5 rue des Pommiers Maison 5 pièces 97 m² terrain 1 017 m² 223 250 € 2 302 €/m²
25 rue de la Reilhade Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 745 m² 95 000 € 941 €/m²
19 rue de l'Aerodrome Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 514 m² 186 000 € 1 706 €/m²
4B impasse de la Boulene Maison 6 pièces 129 m² terrain 1 100 m² 251 750 € 1 952 €/m²
35 rue des Pradis Maison 5 pièces 140 m² terrain 990 m² 294 000 € 2 100 €/m²
11 rue des Sources Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 678 m² 249 600 € 1 891 €/m²
1 rue des Sources Maison 2 pièces 77 m² terrain 943 m² 85 000 € 1 104 €/m²

Louer à Chaspuzac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chaspuzac 8,1 €/m²
  • Haute-Loire 8,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chaspuzac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chaspuzac 84,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chaspuzac 9,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chaspuzac 6,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chaspuzac 75,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chaspuzac 24,8 %, France 42,4 %

À Chaspuzac, 413 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chaspuzac ?

Prix, loyers et logement de Chaspuzac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chaspuzac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chaspuzac 2 145 € NC 2 145 € NC 8,1 €/m² NC 75,2 % 6,1 %
Saint-Vidal 2 007 € NC 2 007 € NC 9,3 €/m² NC 82,1 % 8,4 %
Sanssac-l'Église 1 750 € NC 1 750 € +1,1 % 8,7 €/m² NC 90,5 % 9,3 %
Bains 1 711 € NC 1 696 € NC 9,2 €/m² NC 78,7 % 11,7 %
Ceyssac 1 663 € NC 1 663 € NC 8,7 €/m² NC 86,1 % 13,9 %
Borne 1 323 € NC 1 323 € NC 9,3 €/m² NC 83,5 % 9,3 %
Loudes 1 047 € NC 1 047 € +6,4 % 9,3 €/m² NC 72,0 % 19,8 %
Saint-Jean-de-Nay 613 € NC 613 € NC 8,1 €/m² NC 90,0 % 23,8 %
Vergezac NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 77,8 % 17,3 %
Le Vernet NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 76,9 % 10,5 %
Vazeilles-Limandre NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 71,6 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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