L'immobilier à Vergezac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Louer à Vergezac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vergezac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vergezac 71,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vergezac 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vergezac 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vergezac 77,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vergezac 22,2 %, France 42,4 %
À Vergezac, 284 logements, dont 71,5 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Vergezac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vergezac | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 17,3 % |
| Chaspuzac | 2 145 € | NC | 2 145 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,2 % | 6,1 % |
| Saint-Vidal | 2 007 € | NC | 2 007 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 82,1 % | 8,4 % |
| Sanssac-l'Église | 1 750 € | NC | 1 750 € | +1,1 % | 8,7 €/m² | NC | 90,5 % | 9,3 % |
| Bains | 1 711 € | NC | 1 696 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,7 % | 11,7 % |
| Saint-Privat-d'Allier | 1 256 € | NC | 1 256 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 81,5 % | 15,4 % |
| Loudes | 1 047 € | NC | 1 047 € | +6,4 % | 9,3 €/m² | NC | 72,0 % | 19,8 % |
| Saint-Jean-de-Nay | 613 € | NC | 613 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 90,0 % | 23,8 % |
| Le Vernet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,9 % | 10,5 % |
| Saint-Bérain | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,8 % | 10,6 % |
| Saint-Jean-Lachalm | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,9 % | 12,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie