Appartements
1 889 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,7 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 501 et 2 534 €/m²
- Prix médian
- 108 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 51
L'immobilier à Fulbert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chartres
-
Prix au m² des appartements
1 889 €/m²
Chartres : 2 447 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 247 €/m²
Chartres : 2 492 €/m²
-
Propriétaires
48,6 %
Chartres : 40,9 %
-
Logements vacants
8,6 %
Chartres : 10,9 %
Prix au m² à Fulbert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 247 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,0 % sur 1 an +11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 782 et 2 648 €/m²
- Prix médian
- 182 400 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 365 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Fulbert avec votre budget ?
- environ 98 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fulbert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 775 €/m² | 2 048 €/m² |
| 2022 | 2 267 €/m² | 2 415 €/m² |
| 2023 | 2 271 €/m² | 2 245 €/m² |
| 2024 | 2 028 €/m² | 2 111 €/m² |
| 2025 | 1 812 €/m² | 2 280 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fulbert, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 775 € à 1 812 € (hausse de 2,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 048 € à 2 280 € (hausse de 11,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 29 appartements et 37 maisons
- 2022 80 ventes, dont 40 appartements et 40 maisons
- 2023 65 ventes, dont 29 appartements et 36 maisons
- 2024 59 ventes, dont 29 appartements et 30 maisons
- 2025 57 ventes, dont 22 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fulbert ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 73 000 € 3 174 €/m² · 22 m² · 7 ventes
- 2 pièces 98 250 € 2 036 €/m² · 48 m² · 14 ventes
- 3 pièces 119 145 € 1 752 €/m² · 71 m² · 20 ventes
- 4 pièces 129 196 € 1 526 €/m² · 85 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 157 500 € 2 273 €/m² · 73 m² · 13 ventes
- 4 pièces 183 200 € 2 226 €/m² · 81 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 221 000 € 2 284 €/m² · 112 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Fulbert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fulbert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Fulbert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Rouliers Fulbert | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 775 m² | 248 000 € | 2 725 €/m² | |
| 1 rue Raoul Brandon Fulbert | Appartement 2 pièces | 52 m² | 66 196 € | 1 273 €/m² | |
| 14B rue de la Madeleine Fulbert | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 482 m² | 195 000 € | 2 600 €/m² | |
| 11 rue d'Etampes Fulbert | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 471 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 8 rue du Gen Charles Delestraint Fulbert | Appartement 3 pièces | 68 m² | 123 850 € | 1 821 €/m² | |
| 38 rue du Repos Fulbert | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 105 m² | 178 500 € | 2 204 €/m² | |
| 28 rue d'Etampes Fulbert | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 286 m² | 281 500 € | 2 656 €/m² | |
| 8 rue du Gen Charles Delestraint Fulbert | Appartement 3 pièces | 68 m² | 120 290 € | 1 769 €/m² | |
| 17 rue du Faubourg la Grappe Fulbert | Appartement 4 pièces | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² | |
| 57 rue de Sours Fulbert | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 699 m² | 339 000 € | 2 648 €/m² | |
| 8 rue du Clos du Four Fulbert | Maison 4 pièces | 68 m² | 187 000 € | 2 750 €/m² | |
| 12 rue Saint Exupery Fulbert | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 400 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² | |
| 16 rue Saint Cheron Fulbert | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 127 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 24T rue du Puits Drouet Fulbert | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 422 m² | 540 000 € | 3 624 €/m² | |
| 101 rue de Sours Fulbert | Appartement 1 pièce | 22 m² | 73 500 € | 3 341 €/m² | |
| 20 rue du Docteur Jules Pean Fulbert | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 326 m² | 163 400 € | 2 043 €/m² | |
| 13 rue de Sours Fulbert | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 538 m² | 177 000 € | 2 241 €/m² | |
| 18 rue du Docteur Jules Pean Fulbert | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 484 m² | 178 000 € | 1 874 €/m² | |
| 1 rue Jean Laillet Fulbert | Appartement 3 pièces | 60 m² | 91 000 € | 1 517 €/m² | |
| 35 rue Saint Cheron Fulbert | Appartement 1 pièce | 18 m² | 82 000 € | 4 556 €/m² |
Fulbert face aux quartiers de Chartres
Fulbert et les 7 autres quartiers de Chartres comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Fulbert Ce quartier | 2 173 € | 1 889 € | 2 247 € | +19,1 % | 116 |
| Beaulieu | 2 726 € | 2 715 € | NC | +2,9 % | 13 |
| Hôtel Dieu Grand Faubourg | 2 579 € | 2 565 € | 2 856 € | +2,8 % | 155 |
| Chartres Centre | 2 562 € | 2 552 € | 2 945 € | +0,1 % | 264 |
| Rechèvres | 2 511 € | 2 511 € | 2 510 € | +10,0 % | 164 |
| Chanzy Bonnard | 2 485 € | 2 389 € | 2 970 € | +3,9 % | 291 |
| Coteau d'Aboville | 2 365 € | 2 248 € | 2 439 € | +10,0 % | 77 |
| Madeleine | 1 826 € | 1 500 € | 2 125 € | −0,8 % | 70 |
Le logement à Fulbert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chartres
Usage des logements
- Résidences principales : Fulbert 90,4 %, Chartres 85,1 %
- Résidences secondaires : Fulbert 1,0 %, Chartres 4,0 %
- Logements vacants : Fulbert 8,6 %, Chartres 10,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fulbert 48,6 %, Chartres 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fulbert 51,4 %, Chartres 59,1 %
À Fulbert, 2 272 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 48,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Chartres.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fulbert ?
À Fulbert, le prix médian est de 1 889 €/m² pour un appartement et de 2 247 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 447 €/m² et 2 492 €/m² à Chartres.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Fulbert ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +2,1 % et celui des maisons de +11,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Fulbert ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Fulbert est de 119 145 € (ventes de 2024 et 2025).