Appartements
2 248 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,2 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 972 et 2 654 €/m²
- Prix médian
- 134 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
L'immobilier à Coteau d'Aboville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Chartres
-
Prix au m² des appartements
2 248 €/m²
Chartres : 2 447 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 439 €/m²
Chartres : 2 492 €/m²
-
Propriétaires
35,2 %
Chartres : 40,9 %
-
Logements vacants
8,6 %
Chartres : 10,9 %
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Prix au m² à Coteau d'Aboville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 083 et 3 063 €/m²
- Prix médian
- 219 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 419 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Coteau d'Aboville avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coteau d'Aboville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 171 €/m² | 2 433 €/m² |
| 2022 | 2 527 €/m² | 2 763 €/m² |
| 2023 | 2 389 €/m² | 2 625 €/m² |
| 2024 | 2 083 €/m² | 2 358 €/m² |
| 2025 | 2 421 €/m² | 2 588 €/m² |
De 2021 à 2025, à Coteau d'Aboville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 171 € à 2 421 € (hausse de 11,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 433 € à 2 588 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 33 appartements et 31 maisons
- 2022 46 ventes, dont 26 appartements et 20 maisons
- 2023 35 ventes, dont 18 appartements et 17 maisons
- 2024 42 ventes, dont 20 appartements et 22 maisons
- 2025 35 ventes, dont 18 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Coteau d'Aboville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 77 100 € 2 887 €/m² · 29 m² · 6 ventes
- 2 pièces 111 000 € 2 467 €/m² · 49 m² · 11 ventes
- 3 pièces 142 500 € 2 018 €/m² · 67 m² · 13 ventes
- 4 pièces 193 413 € 2 396 €/m² · 81 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 158 000 € 3 170 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 4 pièces 218 600 € 2 439 €/m² · 85 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 261 000 € 2 358 €/m² · 109 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Coteau d'Aboville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Coteau d'Aboville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Coteau d'Aboville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Ptes Filles Dieu Coteau d'Aboville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 111 000 € | 2 467 €/m² | |
| 30B rue du Faubourg Guillaume Coteau d'Aboville | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 617 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² | |
| 34 avenue Neigre Coteau d'Aboville | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 327 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² | |
| 79 rue des Gdes Filles Dieu Coteau d'Aboville | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 466 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 12 rue Auguste Ganot Coteau d'Aboville | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 423 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² | |
| 4 clos du Vieux Fosse Coteau d'Aboville | Appartement 1 pièce | 26 m² | 82 000 € | 3 154 €/m² | |
| 11 avenue Neigre Coteau d'Aboville | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 380 m² | 214 000 € | 2 229 €/m² | |
| 5B sentier des Chenets Coteau d'Aboville | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 201 m² | 332 000 € | 3 132 €/m² | |
| 15 rue Maximilien Ringelmann Coteau d'Aboville | Maison 3 pièces | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² | |
| 12 rue de la Croix Thibault Coteau d'Aboville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 165 250 € | 2 361 €/m² | |
| 9 rue Delavoipiere Coteau d'Aboville | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 414 m² | 410 000 € | 3 280 €/m² | |
| 19 rue de l'Abbe Sieyes Coteau d'Aboville | Maison 4 pièces | 90 m² | 219 500 € | 2 439 €/m² | |
| 4 impasse Delavoipiere Coteau d'Aboville | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 444 m² | 303 000 € | 3 885 €/m² | |
| 4 impasse Helene Boucher Coteau d'Aboville | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 209 m² | 178 000 € | 3 633 €/m² | |
| 15 rue Hubert Latham Coteau d'Aboville | Appartement 2 pièces | 38 m² | 79 000 € | 2 079 €/m² | |
| 27 rue du Faubourg Guillaume Coteau d'Aboville | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 466 m² | 220 000 € | 2 588 €/m² | |
| 24 rue du Faubourg Guillaume Coteau d'Aboville | Appartement 6 pièces | 127 m² | 219 000 € | 1 724 €/m² | |
| 33 rue Maximilien Ringelmann Coteau d'Aboville | Maison 5 pièces | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 15 rue Hubert Latham Coteau d'Aboville | Appartement 1 pièce | 32 m² | 88 500 € | 2 766 €/m² | |
| 3 rue des Ptes Filles Dieu Coteau d'Aboville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 136 000 € | 2 615 €/m² |
Coteau d'Aboville face aux quartiers de Chartres
Coteau d'Aboville et les 7 autres quartiers de Chartres comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Coteau d'Aboville Ce quartier | 2 365 € | 2 248 € | 2 439 € | +10,0 % | 77 |
| Beaulieu | 2 726 € | 2 715 € | NC | +2,9 % | 13 |
| Hôtel Dieu Grand Faubourg | 2 579 € | 2 565 € | 2 856 € | +2,8 % | 155 |
| Chartres Centre | 2 562 € | 2 552 € | 2 945 € | +0,1 % | 264 |
| Rechèvres | 2 511 € | 2 511 € | 2 510 € | +10,0 % | 164 |
| Chanzy Bonnard | 2 485 € | 2 389 € | 2 970 € | +3,9 % | 291 |
| Fulbert | 2 173 € | 1 889 € | 2 247 € | +19,1 % | 116 |
| Madeleine | 1 826 € | 1 500 € | 2 125 € | −0,8 % | 70 |
Le logement à Coteau d'Aboville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Chartres
Usage des logements
- Résidences principales : Coteau d'Aboville 89,4 %, Chartres 85,1 %
- Résidences secondaires : Coteau d'Aboville 2,0 %, Chartres 4,0 %
- Logements vacants : Coteau d'Aboville 8,6 %, Chartres 10,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coteau d'Aboville 35,2 %, Chartres 40,9 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coteau d'Aboville 64,8 %, Chartres 59,1 %
À Coteau d'Aboville, 1 730 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 35,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 40,9 % à Chartres.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coteau d'Aboville ?
À Coteau d'Aboville, le prix médian est de 2 248 €/m² pour un appartement et de 2 439 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 447 €/m² et 2 492 €/m² à Chartres.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Coteau d'Aboville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +11,5 % et celui des maisons de +6,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Coteau d'Aboville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Coteau d'Aboville est de 142 500 € (ventes de 2024 et 2025).