Appartements
1 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 192 et 1 970 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Charras en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 321 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 306 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charras
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 306 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 787 et 1 534 €/m²
- Prix médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Terrain médian
- 2 320 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Charras avec votre budget ?
- environ 141 m² d'appartement
- environ 142 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charras
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 11 ventes, dont 2 appartements et 9 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 1 appartements et 2 maisons
- 2025 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Charras
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charras
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Grand Rue | Appartement 2 pièces | 45 m² | 93 305 € | 2 073 €/m² | |
| 1 Grand Rue | Appartement 5 pièces | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² | |
| 1 Grand Rue | Appartement 4 pièces | 151 m² | 180 000 € | 1 192 €/m² | |
| 1 route du Cledou | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 454 m² | 25 000 € | 403 €/m² | |
| 3 chemin de la Petite Fontaine | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 6 330 m² | 205 000 € | 1 464 €/m² | |
| 4 place du Puits | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 477 m² | 61 100 € | 1 091 €/m² | |
| 5238 Terres et Pres de Dessousl | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 3 000 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² | |
| 5213 Le Bourg | Appartement 4 pièces | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | |
| 13 route de la Plaigne | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 788 m² | 29 000 € | 483 €/m² | |
| 5 route de la Foret | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 6 220 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 1 Grand Rue | Appartement 4 pièces | 118 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² | |
| 5 route du Moulin a Vent | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 320 m² | 81 000 € | 1 306 €/m² | |
| 4 route des Sources | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 1 703 m² | 173 000 € | 865 €/m² | |
| 3 résidence Terre des Jartres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 199 m² | 88 000 € | 1 035 €/m² | |
| 5054 Le Bourg | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 2 210 m² | 270 000 € | 2 077 €/m² | |
| 3 route des Caves | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 41 306 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 2 impasse de la Borderie | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 5 575 m² | 121 470 € | 1 012 €/m² | |
| 2 route de la Plume | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 675 m² | 157 940 € | 1 136 €/m² | |
| 5143 Le Bourg | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 715 m² | 86 660 € | 1 576 €/m² | |
| 7 rue Saint Vivien | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 755 m² | 60 000 € | 531 €/m² |
Louer à Charras : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charras
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charras 68,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charras 21,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charras 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charras 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charras 14,7 %, France 42,4 %
À Charras, 228 logements, dont 68,4 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charras ?
Prix, loyers et logement de Charras et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charras | 1 314 € | 1 321 € | 1 306 € | NC | 9,1 €/m² | 8,3 % | 85,3 % | 10,5 % |
| Édon | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,0 % | 8,3 % |
| Rougnac | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,6 % | 10,9 % |
| Combiers | 1 049 € | NC | 1 049 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| La Rochebeaucourt-et-Argentine | 803 € | NC | 803 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,8 % | 17,6 % |
| Feuillade | 552 € | NC | 552 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,2 % | 12,1 % |
| Hautefaye | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 13,2 % |
| Mainzac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 14,0 % |
| Grassac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,5 % | 9,2 % |
| Gardes-le-Pontaroux | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 84,3 % | 13,3 % |
| Sainte-Croix-de-Mareuil | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 18,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie