Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Combiers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 049 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Combiers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 049 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 025 et 1 229 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 4 494 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Combiers avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Combiers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Combiers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 14 dernières ventes à Combiers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5045 Chez Bernard | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 6 147 m² | 118 000 € | 1 229 €/m² | |
| 15 route de Rozet | Maison | 54 m² terrain 1 160 m² | 47 684 € | 883 €/m² | |
| 1 impasse Chez Maurice | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 4 494 m² | 340 000 € | 1 889 €/m² | |
| 5128 Le Grand Bois | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 84 347 m² | 172 000 € | 1 049 €/m² | |
| 3 chemin des Roudiers | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 972 m² | 102 511 € | 1 025 €/m² | |
| 3 chemin du Pieux | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 1 460 m² | 133 000 € | 2 015 €/m² | |
| 5102 Chez les Roudiers | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 55 110 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² | |
| 11 route de Rozet | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 17 841 m² | 166 600 € | 1 302 €/m² | |
| 5 chemin des Monneries | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 220 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 15 rue des Vieilles Forges | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 525 m² | 67 000 € | 684 €/m² | |
| 9 rue de la Nizonne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 306 m² | 57 200 € | 715 €/m² | |
| 2 impasse des Sables | Maison 2 pièces | 115 m² terrain 24 305 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 2 impasse Chez Liziot | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 20 310 m² | 68 695 € | 694 €/m² | |
| 7 rue de la Nizonne | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 510 m² | 55 700 € | 663 €/m² |
Louer à Combiers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+16,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Combiers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Combiers 57,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Combiers 34,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Combiers 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Combiers 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Combiers 17,5 %, France 42,4 %
À Combiers, 110 logements, dont 57,3 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Combiers ?
Prix, loyers et logement de Combiers et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Combiers | 1 049 € | NC | 1 049 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,5 % | 8,2 % |
| Charras | 1 314 € | 1 321 € | 1 306 € | NC | 9,1 €/m² | 8,3 % | 85,3 % | 10,5 % |
| Édon | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,0 % | 8,3 % |
| Mareuil en Périgord | 1 100 € | NC | 1 100 € | −16,5 % | 9,1 €/m² | NC | 78,5 % | 15,3 % |
| Rougnac | 1 071 € | NC | 1 071 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,6 % | 10,9 % |
| La Rochebeaucourt-et-Argentine | 803 € | NC | 803 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,8 % | 17,6 % |
| Sainte-Croix-de-Mareuil | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,6 % | 18,0 % |
| Hautefaye | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 13,2 % |
| Gardes-le-Pontaroux | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 84,3 % | 13,3 % |
| Rudeau-Ladosse | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,9 % | 10,3 % |
| Mainzac | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie