Prix de l'immobilier à Vinzieux 07340 Ardèche

L'immobilier à Vinzieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vinzieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 494 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 457 et 2 948 €/m²

Prix médian
276 200 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
1 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Vinzieux 2 494 €/m²
  • Ardèche 2 204 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vinzieux avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vinzieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Vinzieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Vinzieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 montée de L'Eglise Maison 3 pièces 127 m² terrain 1 127 m² 312 000 € 2 457 €/m²
57 route des Cerisiers Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 000 m² 331 725 € 2 494 €/m²
149 route de la Coste Maison 4 pièces 90 m² terrain 548 m² 224 150 € 2 491 €/m²
110 route des Chataigniers Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 479 m² 276 200 € 2 302 €/m²
86 route des Vergers Maison 3 pièces 97 m² terrain 716 m² 340 440 € 3 510 €/m²
385 route de Gourgoulin Maison 4 pièces 88 m² terrain 687 m² 171 000 € 1 943 €/m²
106 route des Chataigniers Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 045 m² 267 000 € 2 967 €/m²
43 route des Cerisiers Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 000 m² 365 530 € 2 728 €/m²
246 route de Fontfary Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 235 m² 256 500 € 2 948 €/m²
150 rue de L'Abreuvoir Maison 3 pièces 98 m² terrain 228 m² 100 000 € 1 020 €/m²
427 route de Gourgoulin Maison 130 m² terrain 625 m² 190 000 € 1 462 €/m²
87 route des Chataigniers Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 056 m² 100 000 € 1 042 €/m²
82 route de Montcaissard Maison 4 pièces 99 m² terrain 894 m² 250 000 € 2 525 €/m²
4 rue du Ruisseau Maison 8 pièces 300 m² terrain 4 410 m² 660 000 € 2 200 €/m²
41 route de la Soie Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 252 m² 355 000 € 2 336 €/m²
376 route de Gourgoulin Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 309 m² 287 000 € 2 760 €/m²
701 route de la Maze Maison 4 pièces 114 m² terrain 828 m² 247 000 € 2 167 €/m²
254C route de la Coste Maison 5 pièces 115 m² terrain 1 602 m² 266 000 € 2 313 €/m²
25 rue de la Voute Maison 5 pièces 117 m² terrain 1 084 m² 130 000 € 1 111 €/m²
105 route des Chataigniers Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 354 m² 208 000 € 2 364 €/m²

Louer à Vinzieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vinzieux 10,4 €/m²
  • Ardèche 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vinzieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vinzieux 87,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vinzieux 4,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vinzieux 8,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vinzieux 85,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vinzieux 14,4 %, France 42,4 %

À Vinzieux, 237 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vinzieux ?

Prix, loyers et logement de Vinzieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Vinzieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vinzieux 2 494 € NC 2 494 € NC 10,4 €/m² NC 85,6 % 8,0 %
Véranne 2 500 € NC 2 500 € NC 10,7 €/m² NC 79,5 % 9,4 %
Maclas 2 467 € NC 2 467 € +15,3 % 10,1 €/m² NC 58,2 % 8,0 %
Savas 2 390 € NC 2 390 € NC 10,4 €/m² NC 89,8 % 3,0 %
Brossainc 2 359 € NC 2 359 € NC 10,7 €/m² NC 91,2 % 10,1 %
Charnas 2 341 € NC 2 341 € NC 11,4 €/m² NC 80,9 % 7,6 %
Saint-Appolinard 2 143 € NC 2 143 € NC 10,7 €/m² NC 82,9 % 8,1 %
Félines 2 137 € 1 650 € 2 536 € +17,7 % 10,4 €/m² 7,6 % 68,5 % 6,0 %
Serrières 1 465 € 1 481 € 1 463 € −2,4 % 9,9 €/m² 8,0 % 51,1 % 13,1 %
Saint-Jacques-d'Atticieux NC NC NC NC 10,7 €/m² NC 78,9 % 4,0 %
Lupé NC NC NC NC 12,6 €/m² NC 85,1 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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