Appartements
1 069 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 892 et 1 229 €/m²
- Prix médian
- 56 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Victor Hugo en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Charleville-Mézières
-
Prix au m² des appartements
1 069 €/m²
Charleville-Mézières : 1 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 263 €/m²
Charleville-Mézières : 1 668 €/m²
-
Propriétaires
35 %
Charleville-Mézières : 35,1 %
-
Logements vacants
16 %
Charleville-Mézières : 12,6 %
Prix au m² à Victor Hugo
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 263 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+30,9 % sur 1 an +42,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 947 et 1 756 €/m²
- Prix médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 250 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Victor Hugo avec votre budget ?
- environ 174 m² d'appartement
- environ 147 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Victor Hugo
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 091 €/m² |
| 2022 | 1 385 €/m² |
| 2023 | 1 172 €/m² |
| 2024 | 1 191 €/m² |
| 2025 | 1 559 €/m² |
De 2021 à 2025, à Victor Hugo, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 091 € à 1 559 € (hausse de 42,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 14 appartements et 38 maisons
- 2022 37 ventes, dont 10 appartements et 27 maisons
- 2023 38 ventes, dont 17 appartements et 21 maisons
- 2024 36 ventes, dont 14 appartements et 22 maisons
- 2025 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Victor Hugo ?
Appartements
- 2 pièces 52 500 € 1 180 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 66 000 € 1 054 €/m² · 59 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 121 000 € 1 720 €/m² · 75 m² · 15 ventes
- 4 pièces 98 000 € 1 125 €/m² · 93 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 118 000 € 1 242 €/m² · 106 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Victor Hugo en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Victor Hugo
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Victor Hugo
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avenue Pdt Vincent Auriol Victor Hugo | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 256 m² | 96 000 € | 1 247 €/m² | |
| 73 rue de la Vence Victor Hugo | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 480 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² | |
| 181 avenue Carnot Victor Hugo | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 672 m² | 161 941 € | 1 669 €/m² | |
| 7 rue Victor Hugo Victor Hugo | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 175 m² | 102 000 € | 850 €/m² | |
| 53 avenue Pdt Vincent Auriol Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 58 m² | 62 000 € | 1 069 €/m² | |
| 137 avenue Carnot Victor Hugo | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 175 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 100 rue Victor Hugo Victor Hugo | Appartement 1 pièce | 17 m² | 12 750 € | 750 €/m² | |
| 13A rue du Port Victor Hugo | Maison 3 pièces | 72 m² | 123 820 € | 1 720 €/m² | |
| 119 avenue Carnot Victor Hugo | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 525 m² | 144 000 € | 1 756 €/m² | |
| 8 rue Nestor Jacquemain Victor Hugo | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 422 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 55 avenue Carnot Victor Hugo | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 198 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | |
| 25 rue du 4 Septembre Victor Hugo | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 203 m² | 109 000 € | 940 €/m² | |
| 8 rue Victor Hugo Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 12 rue Hoche Victor Hugo | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 81 m² | 109 000 € | 1 787 €/m² | |
| 27 rue Kleber Victor Hugo | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 130 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 8 place Marceau Victor Hugo | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 142 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 22 rue Kleber Victor Hugo | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 219 m² | 153 000 € | 2 550 €/m² | |
| 50 rue Victor Hugo Victor Hugo | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 723 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 26 rue Etienne Dolet Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 74 rue Etienne Dolet Victor Hugo | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 380 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
Victor Hugo face aux quartiers de Charleville-Mézières
Victor Hugo et les 9 autres quartiers de Charleville-Mézières comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Victor Hugo Ce quartier | 1 207 € | 1 069 € | 1 263 € | +17,5 % | 64 |
| Montcy-Theux | 1 855 € | NC | 1 880 € | +13,3 % | 107 |
| Étion | 1 712 € | NC | 1 719 € | +8,9 % | 60 |
| Granges Moulues-Bois Fortant | 1 598 € | 788 € | 1 685 € | +6,8 % | 61 |
| Villette | 1 467 € | 1 348 € | 1 594 € | +3,5 % | 70 |
| Gare | 1 463 € | 1 424 € | 1 939 € | +11,6 % | 236 |
| Moulinet | 1 443 € | 1 339 € | 1 852 € | +23,1 % | 151 |
| Manchester | 1 343 € | NC | 1 343 € | +12,4 % | 24 |
| Les Faubourgs | 1 250 € | 1 231 € | 1 493 € | +12,7 % | 143 |
| Ronde Couture | 740 € | 600 € | 1 375 € | −39,1 % | 30 |
Le logement à Victor Hugo
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Charleville-Mézières
Usage des logements
- Résidences principales : Victor Hugo 83,0 %, Charleville-Mézières 85,0 %
- Résidences secondaires : Victor Hugo 1,1 %, Charleville-Mézières 2,3 %
- Logements vacants : Victor Hugo 16,0 %, Charleville-Mézières 12,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Victor Hugo 35,0 %, Charleville-Mézières 35,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Victor Hugo 65,0 %, Charleville-Mézières 64,9 %
À Victor Hugo, 2 110 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 35,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,1 % à Charleville-Mézières.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Victor Hugo ?
À Victor Hugo, le prix médian est de 1 069 €/m² pour un appartement et de 1 263 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 292 €/m² et 1 668 €/m² à Charleville-Mézières.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Victor Hugo ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +42,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Victor Hugo ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Victor Hugo est de 66 000 € (ventes de 2024 et 2025).