Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montcy-Theux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Charleville-Mézières
-
Prix au m² des appartements
NC
Charleville-Mézières : 1 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 880 €/m²
Charleville-Mézières : 1 668 €/m²
-
Propriétaires
71,4 %
Charleville-Mézières : 35,1 %
-
Logements vacants
8,2 %
Charleville-Mézières : 12,6 %
Prix au m² à Montcy-Theux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,6 % sur 1 an +12,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 550 et 2 157 €/m²
- Prix médian
- 148 050 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 486 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à Montcy-Theux avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montcy-Theux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 759 €/m² |
| 2022 | 1 826 €/m² |
| 2023 | 1 692 €/m² |
| 2024 | 1 710 €/m² |
| 2025 | 1 977 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montcy-Theux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 759 € à 1 977 € (hausse de 12,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 4 appartements et 53 maisons
- 2022 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
- 2023 50 ventes, dont 2 appartements et 48 maisons
- 2024 51 ventes, dont 1 appartements et 50 maisons
- 2025 56 ventes, dont 3 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montcy-Theux ?
Maisons
- 3 pièces 130 000 € 1 947 €/m² · 75 m² · 21 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 800 €/m² · 77 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 900 €/m² · 108 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Montcy-Theux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montcy-Theux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montcy-Theux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Paquis Montcy-Theux | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 162 m² | 252 000 € | 2 250 €/m² | |
| 18 rue Parc Deville Montcy-Theux | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 290 m² | 179 000 € | 2 594 €/m² | |
| 110 rue Ambroise Croizat Montcy-Theux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 268 m² | 114 000 € | 1 541 €/m² | |
| 1B cité des Abeilles Montcy-Theux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 496 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 36 rue Ambroise Croizat Montcy-Theux | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 178 m² | 134 000 € | 1 441 €/m² | |
| 43 rue des Paquis Montcy-Theux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 067 m² | 75 000 € | 750 €/m² | |
| 2 rue des Champeaux Montcy-Theux | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 61 m² | 36 000 € | 878 €/m² | |
| 18 rue des Vaudois Montcy-Theux | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 466 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | |
| 3B rue Chanzy Montcy-Theux | Maison 3 pièces | 163 m² terrain 1 201 m² | 363 962 € | 2 233 €/m² | |
| 16 route de Saint Laurent Montcy-Theux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 363 m² | 174 900 € | 2 058 €/m² | |
| 26 cité des Abeilles Montcy-Theux | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 394 m² | 57 000 € | 891 €/m² | |
| 1 rue des Rosiers Montcy-Theux | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 496 m² | 254 000 € | 2 065 €/m² | |
| 9 rue du Belvedere Montcy-Theux | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 372 m² | 305 000 € | 2 103 €/m² | |
| 3 rue Chanzy Montcy-Theux | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 582 m² | 129 000 € | 2 263 €/m² | |
| 34 rue des Tambours Montcy-Theux | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 906 m² | 287 000 € | 3 633 €/m² | |
| 20 rue du Theux Montcy-Theux | Appartement 2 pièces | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² | |
| 4 rue de Berthaucourt Montcy-Theux | Appartement 3 pièces | 57 m² | 77 000 € | 1 351 €/m² | |
| 35 rue des Tambours Montcy-Theux | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 340 m² | 156 000 € | 1 880 €/m² | |
| 53 rue Roland Lambert Montcy-Theux | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 447 m² | 169 900 € | 1 573 €/m² | |
| 1 rue des Chalets Montcy-Theux | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 479 m² | 286 900 € | 2 314 €/m² |
Montcy-Theux face aux quartiers de Charleville-Mézières
Montcy-Theux et les 9 autres quartiers de Charleville-Mézières comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Montcy-Theux Ce quartier | 1 855 € | NC | 1 880 € | +13,3 % | 107 |
| Étion | 1 712 € | NC | 1 719 € | +8,9 % | 60 |
| Granges Moulues-Bois Fortant | 1 598 € | 788 € | 1 685 € | +6,8 % | 61 |
| Villette | 1 467 € | 1 348 € | 1 594 € | +3,5 % | 70 |
| Gare | 1 463 € | 1 424 € | 1 939 € | +11,6 % | 236 |
| Moulinet | 1 443 € | 1 339 € | 1 852 € | +23,1 % | 151 |
| Manchester | 1 343 € | NC | 1 343 € | +12,4 % | 24 |
| Les Faubourgs | 1 250 € | 1 231 € | 1 493 € | +12,7 % | 143 |
| Victor Hugo | 1 207 € | 1 069 € | 1 263 € | +17,5 % | 64 |
| Ronde Couture | 740 € | 600 € | 1 375 € | −39,1 % | 30 |
Le logement à Montcy-Theux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Charleville-Mézières
Usage des logements
- Résidences principales : Montcy-Theux 89,9 %, Charleville-Mézières 85,0 %
- Résidences secondaires : Montcy-Theux 1,8 %, Charleville-Mézières 2,3 %
- Logements vacants : Montcy-Theux 8,2 %, Charleville-Mézières 12,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montcy-Theux 71,4 %, Charleville-Mézières 35,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montcy-Theux 28,6 %, Charleville-Mézières 64,9 %
À Montcy-Theux, 1 932 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,1 % à Charleville-Mézières.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcy-Theux ?
À Montcy-Theux, le prix médian est de 1 880 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 668 €/m² à Charleville-Mézières.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montcy-Theux ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +12,4 %.