Appartements
1 424 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,5 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 150 et 1 650 €/m²
- Prix médian
- 82 250 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 204
L'immobilier à Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Charleville-Mézières
-
Prix au m² des appartements
1 424 €/m²
Charleville-Mézières : 1 292 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 939 €/m²
Charleville-Mézières : 1 668 €/m²
-
Propriétaires
29,4 %
Charleville-Mézières : 35,1 %
-
Logements vacants
18,3 %
Charleville-Mézières : 12,6 %
Prix au m² à Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 939 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an +23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 501 et 2 330 €/m²
- Prix médian
- 227 860 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 200 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare avec votre budget ?
- environ 131 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 334 €/m² |
| 2022 | 1 389 €/m² |
| 2023 | 1 425 €/m² |
| 2024 | 1 398 €/m² |
| 2025 | 1 475 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 334 € à 1 475 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 150 ventes, dont 137 appartements et 13 maisons
- 2022 147 ventes, dont 129 appartements et 18 maisons
- 2023 123 ventes, dont 118 appartements et 5 maisons
- 2024 117 ventes, dont 104 appartements et 13 maisons
- 2025 119 ventes, dont 100 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 42 425 € 1 485 €/m² · 29 m² · 34 ventes
- 2 pièces 62 500 € 1 375 €/m² · 47 m² · 49 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 443 €/m² · 70 m² · 76 ventes
- 4 pièces 134 000 € 1 403 €/m² · 96 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 189 000 € 1 542 €/m² · 138 m² · 16 ventes
Maisons
- 3 pièces 198 000 € 2 743 €/m² · 64 m² · 5 ventes
- 4 pièces 220 720 € 2 000 €/m² · 102 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 269 000 € 1 817 €/m² · 125 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Payer Guillemain Gare | Appartement 2 pièces | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 19 avenue Forest Gare | Appartement 5 pièces | 135 m² | 215 000 € | 1 593 €/m² | |
| 7 rue Payer Guillemain Gare | Appartement 5 pièces | 110 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 1 place Winston Churchill Gare | Appartement 2 pièces | 46 m² | 108 750 € | 2 364 €/m² | |
| 9 boulevard Gambetta Gare | Maison 6 pièces | 233 m² terrain 289 m² | 180 000 € | 773 €/m² | |
| 17 place de Nevers Gare | Appartement 4 pièces | 76 m² | 99 000 € | 1 303 €/m² | |
| 64 cours Aristide Briand Gare | Appartement 5 pièces | 133 m² | 204 600 € | 1 538 €/m² | |
| 2 rue de Gonzague Gare | Appartement 3 pièces | 159 m² | 237 500 € | 1 494 €/m² | |
| 34 avenue du Marechal Leclerc Gare | Appartement 3 pièces | 77 m² | 67 000 € | 870 €/m² | |
| 34 rue de l'Arquebuse Gare | Appartement 2 pièces | 28 m² | 38 500 € | 1 375 €/m² | |
| 25 quai Arthur Rimbaud Gare | Appartement 1 pièce | 28 m² | 84 600 € | 3 021 €/m² | |
| 35 rue Jean Mace Gare | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 98 m² | 255 000 € | 2 602 €/m² | |
| 13 rue Baron Quinart Gare | Appartement 3 pièces | 87 m² | 85 000 € | 977 €/m² | |
| 7 rue du Marechal Foch Gare | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 115 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² | |
| 2 rue Noel Gare | Appartement 2 pièces | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² | |
| 87 cours Aristide Briand Gare | Appartement 4 pièces | 48 m² | 39 000 € | 813 €/m² | |
| 6 rue Bourbon Gare | Appartement 3 pièces | 83 m² | 104 500 € | 1 259 €/m² | |
| 28 rue Leon Renier Gare | Appartement 3 pièces | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² | |
| 77B cours Aristide Briand Gare | Appartement 2 pièces | 69 m² | 77 500 € | 1 123 €/m² | |
| 17 place de Nevers Gare | Appartement 4 pièces | 74 m² | 40 000 € | 541 €/m² |
Gare face aux quartiers de Charleville-Mézières
Gare et les 9 autres quartiers de Charleville-Mézières comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare Ce quartier | 1 463 € | 1 424 € | 1 939 € | +11,6 % | 236 |
| Montcy-Theux | 1 855 € | NC | 1 880 € | +13,3 % | 107 |
| Étion | 1 712 € | NC | 1 719 € | +8,9 % | 60 |
| Granges Moulues-Bois Fortant | 1 598 € | 788 € | 1 685 € | +6,8 % | 61 |
| Villette | 1 467 € | 1 348 € | 1 594 € | +3,5 % | 70 |
| Moulinet | 1 443 € | 1 339 € | 1 852 € | +23,1 % | 151 |
| Manchester | 1 343 € | NC | 1 343 € | +12,4 % | 24 |
| Les Faubourgs | 1 250 € | 1 231 € | 1 493 € | +12,7 % | 143 |
| Victor Hugo | 1 207 € | 1 069 € | 1 263 € | +17,5 % | 64 |
| Ronde Couture | 740 € | 600 € | 1 375 € | −39,1 % | 30 |
Le logement à Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Charleville-Mézières
Usage des logements
- Résidences principales : Gare 77,6 %, Charleville-Mézières 85,0 %
- Résidences secondaires : Gare 4,0 %, Charleville-Mézières 2,3 %
- Logements vacants : Gare 18,3 %, Charleville-Mézières 12,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare 29,4 %, Charleville-Mézières 35,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare 70,6 %, Charleville-Mézières 64,9 %
À Gare, 4 770 logements, dont 77,6 % de résidences principales ; 29,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 35,1 % à Charleville-Mézières.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare ?
À Gare, le prix médian est de 1 424 €/m² pour un appartement et de 1 939 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 292 €/m² et 1 668 €/m² à Charleville-Mézières.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,6 % et celui des maisons de +23,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare est de 100 000 € (ventes de 2024 et 2025).