Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charensat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
929 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charensat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
929 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 692 et 1 308 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 2 095 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Charensat avec votre budget ?
- environ 200 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charensat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Charensat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Charensat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5304A Le Bourg | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 66 m² | 52 000 € | 800 €/m² | |
| 5249 Le Bourg | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 403 m² | 52 000 € | 448 €/m² | |
| 5210B Les Pradelles | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 8 770 m² | 198 000 € | 1 707 €/m² | |
| 5224 Moulin Bel | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 624 m² | 85 000 € | 988 €/m² | |
| 5053 Les Conchons | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 905 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 5362 Rozier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 237 m² | 65 000 € | 929 €/m² | |
| 5123 Chez Sourdoux | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 287 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | |
| 5409 Le Bourg | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 657 m² | 195 000 € | 1 477 €/m² | |
| 5031C Les Marmetoux | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 332 m² | 64 000 € | 985 €/m² | |
| 5218 La Poumerole | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 095 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5119 Chez Sourdoux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 026 m² | 58 400 € | 487 €/m² | |
| 5153A Moulin de Chancelade | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 13 250 m² | 25 600 € | 449 €/m² | |
| 5029B Les Marmetoux | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 4 240 m² | 90 000 € | 692 €/m² | |
| 5045A Les Marmetoux | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 8 895 m² | 123 380 € | 845 €/m² | |
| 5237 Le Bourg | Maison 7 pièces | 159 m² terrain 954 m² | 120 000 € | 755 €/m² | |
| 5368 Tissonniere | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 770 m² | 88 050 € | 1 258 €/m² | |
| 5042A Les Marmetoux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 491 m² | 42 000 € | 600 €/m² | |
| 5383 Trois Sagnes | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 3 835 m² | 312 000 € | 1 696 €/m² | |
| 5061 Les Persats | Maison 3 pièces | 152 m² terrain 1 462 m² | 56 000 € | 368 €/m² | |
| 5158 La Roche | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 605 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
Louer à Charensat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,4 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+7,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charensat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charensat 57,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charensat 25,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charensat 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charensat 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charensat 19,1 %, France 42,4 %
À Charensat, 385 logements, dont 57,1 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charensat ?
Prix, loyers et logement de Charensat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charensat | 929 € | NC | 929 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,9 % | 16,9 % |
| Saint-Priest-des-Champs | 988 € | NC | 988 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 9,6 % |
| Montel-de-Gelat | 946 € | NC | 946 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,7 % | 22,4 % |
| Dontreix | 925 € | NC | 925 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,2 % | 22,6 % |
| Espinasse | 651 € | NC | 651 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 26,2 % |
| Villosanges | 641 € | NC | 641 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,4 % | 11,6 % |
| Biollet | 581 € | NC | 581 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 9,3 % |
| Vergheas | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,2 % | 14,1 % |
| Roche-d'Agoux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,8 % | 19,1 % |
| Bussières | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,4 % | 16,5 % |
| Saint-Julien-la-Geneste | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,8 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie