Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-aux-Filtzméens en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 811 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-aux-Filtzméens
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 498 et 2 128 €/m²
- Prix médian
- 177 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 934 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-aux-Filtzméens avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-aux-Filtzméens
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-aux-Filtzméens
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-aux-Filtzméens
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue des Etangs | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 295 m² | 199 000 € | 2 187 €/m² | |
| 5 allée des Bois | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 514 m² | 231 140 € | 2 289 €/m² | |
| 8 rue du Linon | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 161 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² | |
| 5001 Les Bregeons | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 223 m² | 180 000 € | 1 593 €/m² | |
| 2 allée de l'Aubepine | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 780 m² | 272 000 € | 2 230 €/m² | |
| 5167 Tremabon | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 4 030 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 17 rue des Etangs | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 056 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 3 impasse de la Butte | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 717 m² | 100 000 € | 840 €/m² | |
| 5003 Le Village | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 1 941 m² | 210 100 € | 1 083 €/m² | |
| 16 rue des Deux Croix | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 356 m² | 290 000 € | 2 071 €/m² | |
| 5002 Le Village | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 811 m² | 57 500 € | 1 917 €/m² | |
| 16B rue du Linon | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 700 m² | 123 500 € | 1 235 €/m² | |
| 14 allée de l'Ongraie | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 829 m² | 290 000 € | 1 986 €/m² | |
| 1 allée du Clos | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 198 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² | |
| 5130 Le Bourg | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 975 m² | 218 500 € | 1 561 €/m² | |
| 4 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 128 m² | 172 000 € | 1 323 €/m² | |
| 5096 Launay | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 780 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² | |
| 5 rue Allee du Charme | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 815 m² | 220 251 € | 2 181 €/m² | |
| 5142 Le Bourg | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 699 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | |
| 11 allée de l'Ongraie | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 827 m² | 282 000 € | 1 763 €/m² |
Louer à La Chapelle-aux-Filtzméens : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,5 à 17,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-aux-Filtzméens
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-aux-Filtzméens 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-aux-Filtzméens 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-aux-Filtzméens 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-aux-Filtzméens 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-aux-Filtzméens 22,6 %, France 42,4 %
À La Chapelle-aux-Filtzméens, 354 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-aux-Filtzméens ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-aux-Filtzméens et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-aux-Filtzméens | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 77,4 % | 5,1 % |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 1 672 € | NC | 1 672 € | +6,9 % | 8,6 €/m² | NC | 75,2 % | 7,0 % |
| Champfleur | 1 521 € | NC | 1 523 € | +5,2 % | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 5,4 % |
| Arçonnay | 1 515 € | NC | 1 515 € | +9,7 % | 8,6 €/m² | NC | 74,1 % | 5,2 % |
| Chérisay | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,3 % | 5,7 % |
| Louvigny | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,6 % | 12,6 % |
| Ancinnes | 1 164 € | NC | 1 164 € | −11,3 % | 8,4 €/m² | NC | 80,5 % | 7,7 % |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 1 071 € | NC | 1 071 € | −16,7 % | 8,4 €/m² | NC | 76,5 % | 11,1 % |
| Bourg-le-Roi | 961 € | NC | 961 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 15,8 % |
| Livet-en-Saosnois | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 96,2 % | 12,8 % |
| Bethon | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 92,3 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie