Prix de l'immobilier à Ancinnes 72610 Sarthe

L'immobilier à Ancinnes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ancinnes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 164 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,6 % sur 1 an −11,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 970 et 1 541 €/m²

Prix médian
141 000 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
1 328 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Ancinnes 1 164 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ancinnes avec votre budget ?

  • environ 160 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ancinnes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ancinnes ?

Maisons

  • 3 pièces 110 000 € 1 310 €/m² · 74 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 130 750 € 1 386 €/m² · 98 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 147 000 € 1 109 €/m² · 128 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Ancinnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Ancinnes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ancinnes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 Les Ormeaux Maison 6 pièces 156 m² terrain 1 200 m² 147 000 € 942 €/m²
2 Le Clos Hibou Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 960 m² 157 500 € 1 458 €/m²
21 rue de la Liberation Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 957 m² 57 500 € 810 €/m²
3 Le Fourolet Maison 5 pièces 115 m² terrain 5 140 m² 179 500 € 1 561 €/m²
17 rue de la Liberation Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 040 m² 142 000 € 1 109 €/m²
22 rue Andre Malo Maison 5 pièces 123 m² terrain 405 m² 82 000 € 667 €/m²
16 rue Andre Malo Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 016 m² 90 000 € 600 €/m²
6 La Fourmillerie Maison 3 pièces 64 m² terrain 2 377 m² 76 190 € 1 190 €/m²
1 Le Fresne Maison 8 pièces 163 m² terrain 2 517 m² 250 000 € 1 534 €/m²
3 Le Berry Maison 4 pièces 90 m² terrain 600 m² 129 500 € 1 439 €/m²
32 rue de l'Oisellerie Maison 4 pièces 69 m² terrain 2 740 m² 126 500 € 1 833 €/m²
4 La Rue Maison 4 pièces 75 m² terrain 540 m² 160 000 € 2 133 €/m²
23 rue de la Liberation Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 160 m² 106 000 € 1 050 €/m²
2 impasse du Chesnay Maison 4 pièces 120 m² terrain 560 m² 68 000 € 567 €/m²
4 Vaugolay Maison 3 pièces 155 m² terrain 6 800 m² 232 500 € 1 500 €/m²
1 Les Ormeaux Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 480 m² 85 000 € 654 €/m²
1 Ville Gagnee Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 050 m² 115 750 € 1 043 €/m²
5 rue d'Ancinnette Maison 3 pièces 74 m² terrain 1 420 m² 162 000 € 2 189 €/m²
2 La Chapelle Maison 4 pièces 140 m² terrain 4 600 m² 142 650 € 1 019 €/m²
1 impasse du Petit Parc Maison 5 pièces 161 m² terrain 615 m² 181 000 € 1 124 €/m²

Louer à Ancinnes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ancinnes 8,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ancinnes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ancinnes 89,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ancinnes 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ancinnes 7,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ancinnes 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ancinnes 19,5 %, France 42,4 %

À Ancinnes, 442 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ancinnes ?

Prix, loyers et logement d'Ancinnes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ancinnes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ancinnes 1 164 € NC 1 164 € −11,3 % 8,4 €/m² NC 80,5 % 7,7 %
La Chapelle-aux-Filtzméens 1 811 € NC 1 811 € NC 10,2 €/m² NC 77,4 % 5,1 %
Champfleur 1 521 € NC 1 523 € +5,2 % 8,6 €/m² NC 81,8 % 5,4 %
Chérisay 1 231 € NC 1 231 € NC 8,6 €/m² NC 84,3 % 5,7 %
Louvigny 1 179 € NC 1 179 € NC 8,6 €/m² NC 86,6 % 12,6 %
Neufchâtel-en-Saosnois 1 071 € NC 1 071 € −16,7 % 8,4 €/m² NC 76,5 % 11,1 %
Saint-Rémy-du-Val 1 000 € NC 1 000 € NC 8,4 €/m² NC 81,4 % 10,1 %
Bourg-le-Roi 961 € NC 961 € NC 8,4 €/m² NC 84,1 % 15,8 %
Rouessé-Fontaine 644 € NC 644 € NC 8,6 €/m² NC 79,2 % 10,5 %
Livet-en-Saosnois NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 96,2 % 12,8 %
Thoiré-sous-Contensor NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 83,7 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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