Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaniat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 099 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaniat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 099 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 983 et 1 250 €/m²
- Prix médian
- 98 270 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 555 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaniat avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaniat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Chaniat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Chaniat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5186 Le Bourg | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 187 m² | 50 000 € | 568 €/m² | |
| 5041 Lentre Jeune | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 977 m² | 131 830 € | 1 099 €/m² | |
| 5052 Lentre Vieux | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 918 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 9001 Preyssat | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 863 m² | 270 400 € | 2 504 €/m² | |
| 5033 Le Bourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 705 m² | 98 270 € | 983 €/m² | |
| 5015 Le Bourg | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 96 m² | 58 000 € | 1 208 €/m² | |
| 5074 La Rochette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 361 m² | 31 000 € | 344 €/m² | |
| 5097 La Jarosse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 555 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 5182 Vedrines | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 818 m² | 211 741 € | 2 229 €/m² | |
| 5001 La Naute | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 155 m² | 107 000 € | 2 184 €/m² | |
| 5045 Lentre Jeune | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 886 m² | 60 000 € | 397 €/m² | |
| 5015 Le Bourg | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 96 m² | 24 000 € | 500 €/m² | |
| 5094 Vedrines | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 190 m² | 184 750 € | 1 455 €/m² | |
| 5083A Preyssat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 883 m² | 48 000 € | 533 €/m² | |
| 5058 La Rochette | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 833 m² | 39 900 € | 399 €/m² |
Louer à Chaniat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,0 €/m²
≈ 310 € par mois pour 50 m²
−11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,7 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,1 à 8,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,3 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+28,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaniat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaniat 59,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaniat 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaniat 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaniat 78,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaniat 21,8 %, France 42,4 %
À Chaniat, 131 logements, dont 59,5 % de résidences principales ; 78,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaniat ?
Prix, loyers et logement de Chaniat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaniat | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 78,2 % | 17,6 % |
| Frugières-le-Pin | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 17,9 % |
| Brioude | 1 565 € | 1 541 € | 1 565 € | +24,3 % | 8,2 €/m² | 6,4 % | 52,1 % | 17,7 % |
| Lavaudieu | 1 395 € | NC | 1 395 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 20,6 % |
| Fontannes | 1 262 € | NC | 1 262 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 62,5 % | 14,9 % |
| Lamothe | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,9 % |
| Saint-Didier-sur-Doulon | 889 € | NC | 889 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 89,9 % | 14,3 % |
| Agnat | 684 € | NC | 684 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,9 % | 11,6 % |
| Champagnac-le-Vieux | 469 € | NC | 469 € | NC | 6,3 €/m² | NC | 86,6 % | 19,9 % |
| Javaugues | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 10,3 % |
| Vals-le-Chastel | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,0 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie