Prix de l'immobilier à Champagnac-le-Vieux 43440 Haute-Loire

L'immobilier à Champagnac-le-Vieux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champagnac-le-Vieux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

469 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 375 et 673 €/m²

Prix médian
47 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
748 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Champagnac-le-Vieux 469 €/m²
  • Haute-Loire 1 579 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champagnac-le-Vieux avec votre budget ?

  • environ 397 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champagnac-le-Vieux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Champagnac-le-Vieux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champagnac-le-Vieux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
825 chemin de Durbiat Maison 3 pièces 70 m² terrain 931 m² 47 000 € 671 €/m²
7 impasse de la Cagna Maison 3 pièces 109 m² terrain 82 m² 51 120 € 469 €/m²
5090 Le Bourg Maison 2 pièces 38 m² terrain 40 m² 11 000 € 289 €/m²
5232 Neyrolles Maison 2 pièces 90 m² terrain 3 909 m² 80 000 € 889 €/m²
5252 Genestoux Maison 3 pièces 90 m² terrain 11 431 m² 35 000 € 389 €/m²
5040 Le Bourg Maison 3 pièces 96 m² terrain 63 m² 25 700 € 268 €/m²
5162 Le Bourg Maison 4 pièces 104 m² terrain 944 m² 70 000 € 673 €/m²
5151 Derriere la Chaud Maison 4 pièces 170 m² terrain 763 m² 130 000 € 765 €/m²
5022 Le Bourg Maison 5 pièces 140 m² terrain 16 474 m² 55 500 € 396 €/m²
9000 Grenouillet Maison 3 pièces 90 m² terrain 199 m² 80 000 € 889 €/m²
5002 Le Bourg Maison 4 pièces 120 m² terrain 76 m² 45 000 € 375 €/m²
5041 Le Bourg Maison 3 pièces 70 m² terrain 748 m² 37 000 € 529 €/m²
5133 Le Bourg Maison 4 pièces 97 m² terrain 138 m² 35 000 € 361 €/m²
5193 Rouret Maison 5 pièces 112 m² terrain 8 492 m² 25 000 € 223 €/m²
5015 Le Bourg Maison 3 pièces 72 m² terrain 104 m² 44 000 € 611 €/m²
5064 Le Bourg Maison 2 pièces 48 m² terrain 1 257 m² 19 000 € 396 €/m²
5007 Le Bourg Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 581 m² 47 500 € 594 €/m²
5093 Le Bourg Maison 3 pièces 39 m² terrain 72 m² 32 950 € 845 €/m²
5036 Le Bourg Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 913 m² 49 050 € 551 €/m²
5116 Le Bourg Maison 1 pièce 96 m² terrain 223 m² 47 000 € 490 €/m²

Louer à Champagnac-le-Vieux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champagnac-le-Vieux 6,3 €/m²
  • Haute-Loire 8,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champagnac-le-Vieux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champagnac-le-Vieux 40,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champagnac-le-Vieux 39,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champagnac-le-Vieux 19,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champagnac-le-Vieux 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champagnac-le-Vieux 13,4 %, France 42,4 %

À Champagnac-le-Vieux, 277 logements, dont 40,4 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champagnac-le-Vieux ?

Prix, loyers et logement de Champagnac-le-Vieux et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champagnac-le-Vieux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champagnac-le-Vieux 469 € NC 469 € NC 6,3 €/m² NC 86,6 % 19,9 %
Lamothe 1 183 € NC 1 183 € NC 6,3 €/m² NC 75,5 % 10,9 %
Chaniat 1 099 € NC 1 099 € NC 6,3 €/m² NC 78,2 % 17,6 %
Saint-Didier-sur-Doulon 889 € NC 889 € NC 6,3 €/m² NC 89,9 % 14,3 %
Agnat 684 € NC 684 € NC 8,3 €/m² NC 78,9 % 11,6 %
Saint-Martin-d'Ollières 291 € NC 291 € NC 7,2 €/m² NC 88,7 % 15,7 %
Saint-Vert NC NC NC NC 6,3 €/m² NC 87,3 % 4,3 %
Chassignolles NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 95,2 % 16,8 %
Saint-Hilaire NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 84,8 % 18,1 %
Laval-sur-Doulon NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 85,3 % 11,0 %
Javaugues NC NC NC NC 8,3 €/m² NC 80,0 % 10,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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