Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champdieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champdieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,8 % sur 1 an +34,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 817 et 2 595 €/m²
- Prix médian
- 226 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 917 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Champdieu avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champdieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 735 €/m² |
| 2022 | 1 883 €/m² |
| 2023 | 2 224 €/m² |
| 2024 | 2 102 €/m² |
| 2025 | 2 329 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champdieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 735 € à 2 329 € (hausse de 34,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2022 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champdieu ?
Maisons
- 3 pièces 127 500 € 1 876 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 4 pièces 248 850 € 2 595 €/m² · 92 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 274 350 € 2 050 €/m² · 149 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Champdieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champdieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champdieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 664 chemin de la Coree | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 779 m² | 199 870 € | 1 817 €/m² | |
| 131 chemin des Trois Ponts | Maison 5 pièces | 197 m² terrain 917 m² | 265 000 € | 1 345 €/m² | |
| 34 allée de Chanry | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 888 m² | 291 000 € | 2 910 €/m² | |
| 15 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 288 m² | 105 000 € | 1 193 €/m² | |
| 203 rue de L'Arzalier | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 301 m² | 181 700 € | 2 329 €/m² | |
| 331 chemin de la Madone | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 362 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² | |
| 1997 chemin du Pizet | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 825 m² | 647 800 € | 3 950 €/m² | |
| 118 route de Chanry | Maison 7 pièces | 183 m² terrain 4 061 m² | 411 000 € | 2 246 €/m² | |
| 75 chemin des Brosses | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 480 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² | |
| 202 Chemin de la Ville | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 111 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 50 chemin de la Sabliere | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 503 m² | 285 000 € | 2 050 €/m² | |
| 190 Chemin de la Ville | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 242 m² | 102 000 € | 1 700 €/m² | |
| 76 allée de Chanry | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 910 m² | 274 350 € | 2 143 €/m² | |
| 37 chemin des Crozes | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 397 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² | |
| 156 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 819 m² | 270 000 € | 3 000 €/m² | |
| 397 chemin de Vaugirard | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 425 m² | 375 000 € | 2 500 €/m² | |
| 174 chemin des Trois Ponts | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 1 558 m² | 255 000 € | 1 711 €/m² | |
| 101 chemin de Jobert | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 854 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² | |
| 62 chemin de la Sabliere | Maison 2 pièces | 106 m² terrain 483 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² | |
| 69 chemin de la Madone | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 502 m² | 320 050 € | 3 201 €/m² |
Louer à Champdieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,4 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,2 à 9,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champdieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champdieu 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champdieu 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champdieu 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champdieu 72,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champdieu 27,4 %, France 42,4 %
À Champdieu, 1 005 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 72,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champdieu ?
Prix, loyers et logement de Champdieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champdieu | 2 246 € | NC | 2 250 € | +39,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,6 % | 6,8 % |
| Écotay-l'Olme | 2 575 € | NC | 2 575 € | +38,2 % | 8,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,1 % |
| Savigneux | 2 345 € | 2 611 € | 2 267 € | +3,5 % | 10,9 €/m² | 5,0 % | 68,9 % | 5,4 % |
| Mornand-en-Forez | 2 290 € | NC | 2 290 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 71,9 % | 3,0 % |
| Chalain-d'Uzore | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 5,0 % |
| Montbrison | 2 014 € | 1 861 € | 2 226 € | +6,8 % | 10,2 €/m² | 6,6 % | 52,5 % | 6,7 % |
| Marcilly-le-Châtel | 1 944 € | NC | 1 966 € | +21,1 % | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 7,6 % |
| Essertines-en-Châtelneuf | 1 747 € | NC | 1 902 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,6 % | 8,5 % |
| Pralong | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 3,9 % |
| Châtelneuf | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 12,5 % |
| Saint-Paul-d'Uzore | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie