Appartements
1 861 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +11,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 373 €/m²
- Prix médian
- 118 100 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 213
L'immobilier à Montbrison en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 861 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 226 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbrison
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 226 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 816 et 2 635 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 726 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 200
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbrison avec votre budget ?
- environ 100 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbrison
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 668 €/m² | 2 150 €/m² |
| 2022 | 2 100 €/m² | 2 375 €/m² |
| 2023 | 1 875 €/m² | 2 415 €/m² |
| 2024 | 1 848 €/m² | 2 239 €/m² |
| 2025 | 1 867 €/m² | 2 212 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montbrison, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 668 € à 1 867 € (hausse de 11,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 150 € à 2 212 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 241 ventes, dont 118 appartements et 123 maisons
- 2022 229 ventes, dont 111 appartements et 118 maisons
- 2023 241 ventes, dont 141 appartements et 100 maisons
- 2024 187 ventes, dont 99 appartements et 88 maisons
- 2025 226 ventes, dont 114 appartements et 112 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montbrison ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 51 175 € 1 756 €/m² · 31 m² · 34 ventes
- 2 pièces 89 000 € 1 833 €/m² · 53 m² · 52 ventes
- 3 pièces 133 675 € 1 938 €/m² · 70 m² · 86 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 760 €/m² · 87 m² · 39 ventes
Maisons
- 2 pièces 115 000 € 1 750 €/m² · 55 m² · 7 ventes
- 3 pièces 178 500 € 2 351 €/m² · 79 m² · 28 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 258 €/m² · 90 m² · 91 ventes
- 5 pièces et plus 228 500 € 2 102 €/m² · 112 m² · 72 ventes
Prix médian de vente à Montbrison en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montbrison
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montbrison
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue de Saint Antheme Beauregard Maupas | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 235 m² | 154 000 € | 1 638 €/m² | |
| 3 rue du Fbg de la Madeleine Moingt | Appartement 3 pièces | 50 m² | 89 000 € | 1 780 €/m² | |
| 22 rue du Repos Beauregard Maupas | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 11 387 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 40 rue Vincent Van Gogh Moingt | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 322 m² | 120 000 € | 1 667 €/m² | |
| 72 rue Tupinerie Centre Ville | Appartement 1 pièce | 12 m² | 35 000 € | 2 917 €/m² | |
| 2B rue de Plaisance Beauregard Maupas | Appartement 3 pièces | 88 m² | 254 000 € | 2 886 €/m² | |
| 6 rue de Saintinieux Beauregard Maupas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 684 m² | 209 000 € | 3 800 €/m² | |
| 12 rue des Jardins Centre Ville | Maison 4 pièces | 96 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² | |
| 10 rue du College Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 80 100 € | 1 863 €/m² | |
| 10 rue du College Centre Ville | Appartement 3 pièces | 70 m² | 91 800 € | 1 311 €/m² | |
| 4 montée de Rigaud Centre Ville | Appartement 2 pièces | 45 m² | 47 000 € | 1 044 €/m² | |
| 12 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 075 m² | 280 000 € | 3 146 €/m² | |
| 14 rue de Bellevue Centre Ville | Appartement 4 pièces | 83 m² | 118 100 € | 1 423 €/m² | |
| 5 rue de la Placette Beauregard Maupas | Appartement 3 pièces | 63 m² | 92 000 € | 1 460 €/m² | |
| 3 allée de Saint Antheme Beauregard Maupas | Appartement 3 pièces | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 2 rue Juliette Nourrisson Beauregard Maupas | Appartement 4 pièces | 93 m² | 232 000 € | 2 495 €/m² | |
| 56 boulevard de la Prefecture Centre Ville | Appartement 2 pièces | 40 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² | |
| 4 rue Juliette Nourrisson Beauregard Maupas | Appartement 2 pièces | 47 m² | 137 610 € | 2 928 €/m² | |
| 4 rue Juliette Nourrisson Beauregard Maupas | Appartement 4 pièces | 93 m² | 223 245 € | 2 400 €/m² | |
| 10 allée de la Roquette Moingt | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 110 m² | 287 600 € | 2 568 €/m² |
Louer à Montbrison : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,7 à 13,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 8,7 à 15,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,0 à 12,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,4 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 3 quartiers de Montbrison comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Moingt | 2 198 € | 1 776 € | 2 220 € | +7,8 % | 77 |
| Beauregard Maupas | 2 135 € | 2 000 € | 2 267 € | +4,3 % | 170 |
| Centre Ville | 1 847 € | 1 839 € | 1 860 € | +9,7 % | 164 |
Le logement à Montbrison
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbrison 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbrison 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbrison 6,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbrison 52,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbrison 47,5 %, France 42,4 %
À Montbrison, 8 848 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 52,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbrison ?
Prix, loyers et logement de Montbrison et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbrison | 2 014 € | 1 861 € | 2 226 € | +6,8 % | 10,2 €/m² | 6,6 % | 52,5 % | 6,7 % |
| Écotay-l'Olme | 2 575 € | NC | 2 575 € | +38,2 % | 8,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,1 % |
| Savigneux | 2 345 € | 2 611 € | 2 267 € | +3,5 % | 10,9 €/m² | 5,0 % | 68,9 % | 5,4 % |
| Saint-Thomas-la-Garde | 2 326 € | NC | 2 326 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 91,6 % | 5,9 % |
| Champdieu | 2 246 € | NC | 2 250 € | +39,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,6 % | 6,8 % |
| Lézigneux | 2 228 € | NC | 2 228 € | +4,9 % | 9,6 €/m² | NC | 82,0 % | 9,3 % |
| Bard | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,4 % | 10,9 % |
| Verrières-en-Forez | 2 039 € | NC | 2 039 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,4 % | 11,7 % |
| Essertines-en-Châtelneuf | 1 747 € | NC | 1 902 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,6 % | 8,5 % |
| Châtelneuf | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 12,5 % |
| Lérigneux | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,1 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie