Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marcilly-le-Châtel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 966 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marcilly-le-Châtel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 966 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,0 % sur 1 an +21,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 563 et 2 200 €/m²
- Prix médian
- 182 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 193 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Marcilly-le-Châtel avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marcilly-le-Châtel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 523 €/m² |
| 2022 | 2 093 €/m² |
| 2023 | 1 941 €/m² |
| 2024 | 1 983 €/m² |
| 2025 | 1 845 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marcilly-le-Châtel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 523 € à 1 845 € (hausse de 21,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marcilly-le-Châtel ?
Maisons
- 3 pièces 225 000 € 2 342 €/m² · 96 m² · 6 ventes
- 4 pièces 154 875 € 1 906 €/m² · 87 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 2 000 €/m² · 110 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Marcilly-le-Châtel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marcilly-le-Châtel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marcilly-le-Châtel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 impasse du Drugent | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 798 m² | 136 986 € | 1 612 €/m² | |
| 74 rue de la Brandisse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 273 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 221 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 962 m² | 151 000 € | 3 775 €/m² | |
| 92 rue du Gipon | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 533 m² | 272 300 € | 2 593 €/m² | |
| 260 chemin des Grandes Rases | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 24 825 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² | |
| 54 rue de la Brandisse | Appartement 4 pièces | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² | |
| 117 impasse de la Grand Cour | Appartement 4 pièces | 85 m² | 140 900 € | 1 658 €/m² | |
| 5004 Corbes | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 593 m² | 326 500 € | 2 698 €/m² | |
| 118 rue de la Jalousie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 447 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² | |
| 47 impasse du Merdary | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 645 m² | 282 700 € | 2 396 €/m² | |
| 331 route Boen | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 258 m² | 242 000 € | 2 200 €/m² | |
| 118 rue de la Jalousie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 447 m² | 88 000 € | 1 048 €/m² | |
| 101 impasse des Provendes | Maison 6 pièces | 217 m² terrain 3 222 m² | 235 000 € | 1 083 €/m² | |
| 5159 Les Cotes | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 5 885 m² | 91 200 € | 1 754 €/m² | |
| 1181 route Boen | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 11 735 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | |
| 78 chemin des Violets | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 012 m² | 243 050 € | 2 151 €/m² | |
| 5179 Say | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 475 m² | 109 000 € | 1 211 €/m² | |
| 84 route de Say | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 200 m² | 336 000 € | 2 196 €/m² | |
| 376 route de Sainte Anne | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 361 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 971 route de Maure | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 746 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
Louer à Marcilly-le-Châtel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 11,0 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,3 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marcilly-le-Châtel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marcilly-le-Châtel 87,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marcilly-le-Châtel 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marcilly-le-Châtel 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marcilly-le-Châtel 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marcilly-le-Châtel 16,7 %, France 42,4 %
À Marcilly-le-Châtel, 661 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marcilly-le-Châtel ?
Prix, loyers et logement de Marcilly-le-Châtel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marcilly-le-Châtel | 1 944 € | NC | 1 966 € | +21,1 % | 8,4 €/m² | NC | 83,3 % | 7,6 % |
| Champdieu | 2 246 € | NC | 2 250 € | +39,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,6 % | 6,8 % |
| Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 2 188 € | NC | 2 174 € | +44,5 % | 10,5 €/m² | NC | 80,9 % | 7,1 % |
| Trelins | 2 090 € | NC | 2 090 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 82,5 % | 3,9 % |
| Chalain-d'Uzore | 2 083 € | NC | 2 083 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 5,0 % |
| Montverdun | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 79,6 % | 6,9 % |
| Pralong | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 3,9 % |
| Saint-Étienne-le-Molard | 1 529 € | NC | 1 529 € | −19,2 % | 10,5 €/m² | NC | 85,3 % | 6,6 % |
| Marcoux | 1 296 € | NC | 1 296 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 83,2 % | 8,2 % |
| Boën-sur-Lignon | 1 292 € | 1 074 € | 1 502 € | +2,1 % | 8,5 €/m² | 9,5 % | 56,3 % | 15,5 % |
| Saint-Paul-d'Uzore | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,5 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie