Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chaillac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
868 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chaillac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
868 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,0 % sur 1 an +15,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 683 et 1 177 €/m²
- Prix médian
- 75 250 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 190 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Chaillac avec votre budget ?
- environ 214 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chaillac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 728 €/m² |
| 2022 | 732 €/m² |
| 2023 | 733 €/m² |
| 2024 | 946 €/m² |
| 2025 | 842 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chaillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 728 € à 842 € (hausse de 15,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaillac ?
Maisons
- 2 pièces 37 000 € 857 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 037 €/m² · 70 m² · 12 ventes
- 4 pièces 69 750 € 836 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 850 €/m² · 131 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Chaillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chaillac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chaillac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5268 La Pigeaudiere | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 229 295 m² | 48 000 € | 686 €/m² | |
| 5924 Le Colombier | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 267 m² | 80 500 € | 947 €/m² | |
| 4 place de L'Eglise | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 126 m² | 115 000 € | 878 €/m² | |
| 4 place de L'Eglise | Maison 7 pièces | 131 m² terrain 126 m² | 77 900 € | 595 €/m² | |
| 2 chemin du Lavoir | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 74 m² | 25 000 € | 714 €/m² | |
| 6 rue du Chaudron | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 4 266 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | |
| 7 Les Caillauds | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 274 566 m² | 18 225 € | 260 €/m² | |
| 38 rue Leon Paul Fargue | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 105 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 10 rue de l'Anglin | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 202 m² | 63 500 € | 1 155 €/m² | |
| 4 rue de la Touche | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 591 m² | 90 000 € | 714 €/m² | |
| 10 rue des Pradets | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 927 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 4 rue du Champ des Granges | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 384 m² | 64 000 € | 842 €/m² | |
| 5606 Le Colombier | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 5 145 m² | 28 400 € | 835 €/m² | |
| 5223 Le Peumochat | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 919 m² | 36 000 € | 750 €/m² | |
| 5594 Cruhet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 142 m² | 87 000 € | 829 €/m² | |
| 14 rue de la Poste | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 423 m² | 40 000 € | 426 €/m² | |
| 5298 Les Perelles | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 5 946 m² | 45 000 € | 536 €/m² | |
| 5284 Les Perelles | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 1 543 m² | 139 600 € | 1 183 €/m² | |
| 11 rue de la Rembergeonnerie | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 257 m² | 30 000 € | 857 €/m² | |
| 15 rue du Petit Champ | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 339 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
Louer à Chaillac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chaillac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chaillac 59,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chaillac 36,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chaillac 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chaillac 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chaillac 25,6 %, France 42,4 %
À Chaillac, 868 logements, dont 59,3 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chaillac ?
Prix, loyers et logement de Chaillac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaillac | 868 € | NC | 868 € | +15,7 % | 8,7 €/m² | NC | 74,4 % | 4,1 % |
| Roussines | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,9 % | 12,3 % |
| Cromac | 867 € | NC | 867 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,8 % | 11,0 % |
| Saint-Benoît-du-Sault | 856 € | NC | 856 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,1 % | 19,8 % |
| Sacierges-Saint-Martin | 852 € | NC | 852 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,2 % | 2,5 % |
| La Châtre-Langlin | 754 € | NC | 754 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,1 % | 16,7 % |
| Lignac | 684 € | NC | 684 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,9 % | 19,2 % |
| Dunet | 558 € | NC | 558 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,7 % | 4,0 % |
| Tilly | 500 € | NC | 500 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 94,8 % | 27,6 % |
| Beaulieu | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,4 % | 18,8 % |
| Bonneuil | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,5 % | 19,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie