Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roussines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 012 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roussines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 012 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 862 et 1 097 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Terrain médian
- 1 898 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Roussines avec votre budget ?
- environ 184 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roussines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Roussines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roussines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5177 Montbroux | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 116 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² | |
| 39 La Boussiniere | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 9 349 m² | 165 000 € | 1 012 €/m² | |
| 5174 Montbroux | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 521 m² | 36 200 € | 1 097 €/m² | |
| 16 Montbroux | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 1 898 m² | 55 550 € | 505 €/m² | |
| 1 Les Places | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 3 190 m² | 50 000 € | 862 €/m² | |
| 30 La Grange au Gouru | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 505 m² | 33 000 € | 516 €/m² | |
| 3 La Boussiniere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 500 m² | 140 000 € | 1 443 €/m² | |
| 8 rue du Tagner | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 475 m² | 105 000 € | 1 000 €/m² | |
| 11 rue du Tagner | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 871 m² | 74 000 € | 841 €/m² | |
| 4 Le Petit Montmartin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 217 m² | 81 260 € | 903 €/m² | |
| 5048 Beaumont | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 2 334 m² | 70 000 € | 526 €/m² | |
| 9 Le Joux | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 5 830 m² | 81 000 € | 802 €/m² | |
| 7 Le Joux | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 7 136 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 6 rue du Pays Bas | Maison 8 pièces | 153 m² terrain 2 300 m² | 70 000 € | 458 €/m² | |
| 2 Nougerette | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 725 m² | 76 000 € | 752 €/m² | |
| 2 rue du Tagner | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 1 520 m² | 144 550 € | 777 €/m² | |
| 7 Montbroux | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 380 m² | 42 000 € | 808 €/m² | |
| 2 Brande du Bois Montgarnaud | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 22 415 m² | 261 477 € | 1 477 €/m² | |
| 8 Le Meslier | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 240 m² | 21 000 € | 323 €/m² | |
| 15 La Boussiniere | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 4 125 m² | 145 000 € | 843 €/m² |
Louer à Roussines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+37,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+16,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roussines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roussines 71,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roussines 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roussines 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roussines 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roussines 24,1 %, France 42,4 %
À Roussines, 261 logements, dont 71,6 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roussines ?
Prix, loyers et logement de Roussines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roussines | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,9 % | 12,3 % |
| Prissac | 875 € | NC | 762 € | −38,2 % | 6,9 €/m² | NC | 82,4 % | 17,7 % |
| Chaillac | 868 € | NC | 868 € | +15,7 % | 8,7 €/m² | NC | 74,4 % | 4,1 % |
| Saint-Benoît-du-Sault | 856 € | NC | 856 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,1 % | 19,8 % |
| Sacierges-Saint-Martin | 852 € | NC | 852 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,2 % | 2,5 % |
| Parnac | 842 € | NC | 842 € | +22,9 % | 7,8 €/m² | NC | 87,2 % | 12,2 % |
| La Châtre-Langlin | 754 € | NC | 754 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,1 % | 16,7 % |
| Saint-Gilles | 681 € | NC | 681 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,0 % | 18,9 % |
| Dunet | 558 € | NC | 558 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,7 % | 4,0 % |
| Saint-Civran | 471 € | NC | 471 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,9 % | 8,7 % |
| Chazelet | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie