Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Benoît-du-Sault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
856 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Benoît-du-Sault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
856 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 752 et 1 081 €/m²
- Prix médian
- 74 831 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Benoît-du-Sault avec votre budget ?
- environ 217 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benoît-du-Sault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Benoît-du-Sault ?
Maisons
- 3 pièces 74 831 € 1 000 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 90 000 € 797 €/m² · 123 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Benoît-du-Sault en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Benoît-du-Sault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Benoît-du-Sault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5476 La Ganne | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 943 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 5 route de la Ganne | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 502 m² | 62 000 € | 705 €/m² | |
| 10 route d'Argenton | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 769 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5044 rue de Beauregard | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 334 m² | 110 000 € | 786 €/m² | |
| 5470 La Ganne | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 465 m² | 74 500 € | 856 €/m² | |
| 5182 rue Demi Lune | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 57 m² | 40 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5385 rue de la Goutte Paniere | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 629 m² | 74 831 € | 734 €/m² | |
| 5176 rue Demi Lune | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 109 m² | 35 000 € | 350 €/m² | |
| 10 route de la Ganne | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 576 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 5288 route de la Ganne | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 854 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² | |
| 5123 rue du 8 Mai 1945 | Maison 9 pièces | 250 m² terrain 589 m² | 498 280 € | 1 993 €/m² | |
| 5167 rue Emile Guinnepain | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 72 m² | 60 000 € | 769 €/m² | |
| 5326 Petite Ganne | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 489 m² | 72 500 € | 797 €/m² | |
| 5150 place de la Republique | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 87 m² | 54 000 € | 439 €/m² | |
| 5210 rue de la Roche | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 448 m² | 133 028 € | 1 137 €/m² | |
| 3 route de la Ganne | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 343 m² | 54 000 € | 794 €/m² | |
| 5058 rue du Portugal | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 200 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5068 rue Belle Rampe | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 394 m² | 71 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5054 rue du Portugal | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 4 110 m² | 56 000 € | 966 €/m² | |
| 5064 rue Basse Cadette | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 004 m² | 61 816 € | 937 €/m² |
Louer à Saint-Benoît-du-Sault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+37,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 5,2 à 7,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Benoît-du-Sault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Benoît-du-Sault 59,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Benoît-du-Sault 20,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Benoît-du-Sault 19,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Benoît-du-Sault 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Benoît-du-Sault 34,9 %, France 42,4 %
À Saint-Benoît-du-Sault, 479 logements, dont 59,3 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Benoît-du-Sault ?
Prix, loyers et logement de Saint-Benoît-du-Sault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-du-Sault | 856 € | NC | 856 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 65,1 % | 19,8 % |
| Roussines | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,9 % | 12,3 % |
| Chaillac | 868 € | NC | 868 € | +15,7 % | 8,7 €/m² | NC | 74,4 % | 4,1 % |
| Sacierges-Saint-Martin | 852 € | NC | 852 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,2 % | 2,5 % |
| Parnac | 842 € | NC | 842 € | +22,9 % | 7,8 €/m² | NC | 87,2 % | 12,2 % |
| La Châtre-Langlin | 754 € | NC | 754 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,1 % | 16,7 % |
| Saint-Gilles | 681 € | NC | 681 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,0 % | 18,9 % |
| Mouhet | 667 € | NC | 667 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,1 % | 16,3 % |
| Dunet | 558 € | NC | 558 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,7 % | 4,0 % |
| Saint-Civran | 471 € | NC | 471 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,9 % | 8,7 % |
| Chazelet | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie