Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cezay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 120 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cezay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 120 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 054 et 1 756 €/m²
- Prix médian
- 209 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 954 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Cezay avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cezay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Cezay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Cezay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 122 m² | 57 500 € | 701 €/m² | |
| 69 Dsc du Coton | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 1 954 m² | 215 000 € | 1 054 €/m² | |
| 133 chemin du Lavoir | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 960 m² | 223 000 € | 2 230 €/m² | |
| 257 chemin du Tilleul | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 3 820 m² | 209 000 € | 1 756 €/m² | |
| 156 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 480 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² | |
| 5001 Rory | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 485 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² | |
| 433 route du Chambon | Maison 4 pièces | 204 m² terrain 9 088 m² | 327 205 € | 1 604 €/m² | |
| 18 Dsc du Coton | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 880 m² | 79 500 € | 795 €/m² | |
| 77 Des Livattes | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 455 m² | 210 000 € | 1 500 €/m² | |
| 730 chemin de Pransemange | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 495 m² | 129 600 € | 1 525 €/m² | |
| 211 chemin du Tilleul | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 725 m² | 83 000 € | 1 064 €/m² | |
| 54 impasse du Pay | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 700 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
Louer à Cezay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,1 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,7 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cezay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cezay 73,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cezay 12,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cezay 13,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cezay 84,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cezay 15,8 %, France 42,4 %
À Cezay, 130 logements, dont 73,1 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cezay ?
Prix, loyers et logement de Cezay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cezay | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,2 % | 13,8 % |
| Bussy-Albieux | 1 491 € | NC | 1 491 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,3 % | 9,3 % |
| Saint-Germain-Laval | 1 366 € | NC | 1 338 € | +49,8 % | 8,2 €/m² | NC | 63,5 % | 19,3 % |
| Saint-Sixte | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,8 % | 9,1 % |
| Saint-Martin-la-Sauveté | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 76,1 % | 15,6 % |
| Leigneux | 983 € | NC | 983 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 76,0 % | 13,2 % |
| Ailleux | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,5 % | 3,8 % |
| Nollieux | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,7 % | 6,4 % |
| L'Hôpital-sous-Rochefort | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 75,4 % | 20,0 % |
| Débats-Rivière-d'Orpra | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,9 % | 14,9 % |
| Saint-Laurent-Rochefort | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 88,2 % | 13,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie